4 ， 长沙近两年楼市涨幅怎样还会继续往上狂猛的飙升吗一定会 ， 富士康马上要进驻湖南长沙了 ， 会带动长沙的经济 。国家“新八条”出台后 ， 今年二、三季度可能有一个下跌过程 ， 但价不会太多 ， 时间也不会太长 ， 房价暴涨暴跌已经过去了 。温和上升是必然趋势！5 ， 长沙星沙区最近的房价如何涨到多少一平米了后期走势怎么样目前均价已跌破五千 ， 受大环境的影响 ， 近期开盘的楼盘销售都不怎么样 ， 已经明显降价的楼盘有世景 。家和院 ， 这个楼盘十月初推出的房子单价5200多 ， 到了十月底就直接一口价4580 ， 降价幅度很大 。这是星杀最后的中心地块的楼盘 ， 它的降价基本上宣告星沙房价整体下降的到来 ， 在可以预期的不远的将来 ， 星沙地区楼盘有望降到4000左右长沙的星沙吗？长沙的房价形式也是要上涨的 ， 星沙也会跟着上涨 ， 星沙现在总体房价也就三千多 ， 不算很高 ， 如果想买房就要尽快出手 。均价5000 ， 后期肯定是会涨的 ， 只是暂时政策的原因 ， 现在比较平稳 。涨了吗？现在在降啊 。马上长沙主城区也会降到5千左右的 ， 我今年初便已经坚信了 ， 所以对长沙房价做了很多降价预测的回复 ， 原因和降价幅度都有解析 ， 你可以点我的帐号去看看 。6 ， 2016年长沙的房价为什么涨这么快 涨 ， 你可以去看看最近的数据 ， 长沙房价一直在稳步上升的 ， 长沙作为中部唯一的国家级新区 ， 还是新晋的一线城市 ， 都是城市在高速发展的基础 ， 所以房价随着也会涨的 ， 另外长沙房价在全国算是倒数的哦 ， 如果有考虑的话尽快下手哦我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增 。虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显 。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高 。具体涨多少很难预计. 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌 。那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的 。7 ， 房价上涨的原因 近三年来全国房价普涨的城市 ， 基本上是由于这个城市所幅射的区域涌入的“移民”所形成的 。任何城市原有居住人口根本无力带动如此之大规模的需求 ， 进而推动房价在短期内快速上升 。比如杭州、长沙等城市住房需求主要来自于全省；成都、西安、大连、青岛这些城市的需求幅射则是西南、西北、东北、环渤海等整个区域；北京、上海 ， 也包括三亚、昆明这样的城市 ， 幅射需求的则来自于全国 。全中国人民在享受经济快速发展机会和福利的同时 ， 个人财富的增加使人们普遍增多的投资需求 ， 住房成为大家投资的首先机会 房价突涨与个案楼盘示范效应有关 回首近几年全国房价上涨的过程 ， 我们可能清晰地看到 ， 其实每一个城市偶有房价猛涨一定与这个城市某个标志性楼盘高价热卖有关 。高出市场普遍预想的价格上市 ， 同时又受到市场追捧 ， 即刻就会成为领涨的动力 。以北京为例 ， 北京此轮房价上涨始于棕榈泉二期开盘 ， 房价跳高一期五千元左右 ， 仍被一抢而空 ， 由此带动朝阳公园板块 ， 之后是整个东部地区房价跳高猛涨；第二次明显带动是星河湾 ， 星河湾以高于周边房价万元的差距开盘 ， 而且马上形成热销 ， 进而带动东部 ， 直至全市房价跳高上涨 。保守估计 ， 星河湾一个楼盘至少带动北京平均房价上涨了两千元 。而在全市范围看 ， 每个区域又都有各自领涨的“地标性标价”楼盘 ， 这样的楼盘多数是带有精装修的 ， 产品品质确实属于高档的楼盘 。房价不涨与土地供应过度放量有关 房价持续上涨与经济过热增长有关 房价控涨不利与调控手段错误有关
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