1，人均年收入3万多人口37万的陵水县房价为何会高达每平米3万元百度海南陵水县的房价位居全省榜首，最近这个话题登上了热搜榜，大家都在关注这个事情 。小编就给大家来掰扯掰扯这个事情 。首先就是陵水县的地理位置，这个县城的地理位置极其优越，就在大海边上，而且气候方面，温暖适宜，四季常青，特别适合人居住，而且临近海边，也相当于海景房了 。其次，就是陵水县靠近三亚市，从三亚到陵水县开车也不过1小时左右，很多在三亚买不起房子的朋友，基本都会跑道陵水县来买房子，基本没有区别，地理位置靠近三亚，气候和三亚一样，交通有环高速公路 。陵水县特别适合养老，而且风景也特别好，没事也可以到海边吹吹风 。从目前来看的话，房子已经逐渐剥离了基本的居住属性，成为了一种投资的商品，走进老百姓的家中，而且我们居民有一贯的储蓄习惯，但是在存款利率持续下降的今天，更多的人还是把房子当成了取代储蓄的工具 。所以投资了房产的人自然希望房价可以持续上涨，可以高涨 。这样也可以让他们的资产不断地增加，从而高枕无忧 。近期有专家说过，过去买房可以升值，现在买房可以保值 。而房价居高不下微微增长也可以确保投资房产的人可以保存自己的资产 。相比那些跑不赢通胀的存款或者风险较大的理财产品来说，买房依然是一个不错的选择 。而且从陵水县的发展来看，近几年房价依然处于一个上升的趋势，陵水县的住宅用房相关部门规划的并不多，而且由于县城面积有限，从三亚溢出的买房人群持续往陵水县输出，相信在未来的几年里，陵水县的二手房交易也会很火爆，投资陵水县，小编觉得是个不错的选择，主要看买家所选择的地段了 。
2，人口37万小县城陵水的房价竟高达3万这个县城究竟有何优势这个小县城人口只有37万，房子的价格能涨到3万块钱一平米，也是因为这个地方之前炒房团横行，而且有很多的外来旅游者选择在这个地方购房，然后把这个房子的价格推了上去，更何况之前还出现过一些宣传可以规避限购政策的这个事情 。普通的小县城房子价格差不多，砍掉80%是正常的价格，因为现在自己的老家就是一个三线城市的复苏小县城房子价格就是在5000块钱左右，五六千块钱一平米，这算是比较正常的程度，因为好多到了市级的这种程度的地方，最近这两年新升上来的三线城市，房子价格也不过就是七八千块钱而已，一个普通的小县城价格已经太高了，肯定是不值这么多钱的，只是多方力量的推动导致房子价格快速上涨，相关部门已经开始整顿这个事情了 。这个小县城位于海南，而且是一个非常好的度假居住的地方，因为离附近的旅游景区比较近，地理位置是有优势的，但是房子价格涨到3万左右，更多的是背后的炒房团在推动，因为现在全国各地都在逐渐推行现有购物的政策，就是为了避免房子的炒作，让房子真正发挥其本来的功能而不是炒房子，但这个地方之前出现过一些宣传可以规避炒房的限购政策的情况 。所以有很多的炒房团都盯上了这点 。正常的小县城的房子价格，就算是旅游城市，房子价格到七八千就已经到头了，虽然都说北上广深的房子价格非常贵，但是很多北京的区，你买的这个房子也不过就是三四万一平米而已，因为你要是高价的话，那北上广这样的地方，房子价格到10万 20万肯定是有的，但是你想买一个便宜点的，三五万的一平米的同样也有的一个小县城，还远远不应该达到这么高的价格 。
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