综合以上两点，叠拼别墅的得房率低于大平层，但也没有差别太大 。具体我没有计算过 。3、大平层生活方便 。别墅不安装电梯，老人是很不方便的 。4、大平层没有花园 。非一层的大平层是没有小院的，这恰好是别墅吸引人的一大优点 。5、大平层没有立体空间 。别墅的优势就是上下有不同的空间布局，下有花园上有露台，可以形成更多的功能区，有着丰富多彩的装修效果，更生活化（逼格高） 。
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