现在还不起房贷的大有人在 ， 法拍房数量已经连续三年打破纪录 ， 想要延期还贷的人更是多到数不过来 。
好在相关部门出台了舒缓举措 ， 这才解决了大家的燃眉之急 。
现阶段 ， 真正敢于投资的人变得越来越少 。
一二线城市房价还算坚挺 ， 但要说升值却根本谈不上 ， 能保值就不错了 。
三四线城市房价以下跌为主 ， 挤压的库存 ， 加上人口不断外流 ， 房价远还没有触底 。
也就是说 ， 一二线城市的投资需求在不断减弱 ， 三四线则是在逐渐消失 。
任何投资看中的都是回报率 ， 如果将成本、折旧涵盖在内没有任何利润 ， 那还有什么投资的必要？
按照目前房价的走势 ， 即便是多数学区房 ， 增值效益也开始变得不再明显 。
现在楼市是种什么状态？
买不起的越来越多 ， 买得起房的 ， 犹犹豫豫还不愿买 。
库存越积越多 ， 需求却越来越少 ， 这也是为什么近年来销量与销售额都在下降的原因 。
也就是说房价还没有触底 ， 接下来可能还会有层出不穷的“救市举措”被提出 。
各地也都强调了 ， 要支持居民住房合理需求 ， 出台新举措 ， 保证经济运行达到合理区间 。
什么意思？就是提振经济、助推楼市发展 。
既然话都说到这份上了 ， 是不是房价快要筑底了 。
目的肯定是筑底 ， 但不确定性因素太多 ， 例如疫情、例如通货膨胀……
【卫生间|大家不愿买房的真正原因，很现实】所以说 ， 筑底还需要一段时间 。
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