大华|大华正式拿下朱村村旧改项目，总投资金额71亿元
今天，广州公共资源交易中心官网公布，上海大华集团正式通过增城朱村村经联社的表决，成为朱村村更新改造项目的合作企业，总投资金额71亿元。
这一结果并不令人意外，早在2019年，朱村村旧改项目就已选定大华集团作为合作意向企业。
小编此前去踩盘朱村地铁站旁的大华东郡项目时，销售说大华集团已经跟朱村村、山田村谈妥，拿下了这两个村的旧改项目。加上原来拿下的朱村街朱村站北83003200A19027号地块，未来大华将在朱村打造一个可供居住数十万人的大城。
据了解，朱村村位于广汕公路旁，东至南岗村(深坑分界)，南至神岗村(西福河)，西至农场，北至龙岗村。
朱村村地理位置优越，它距离地铁21号线朱村站约500米，是名副其实的地铁上盖。
朱村村内大多是砖混结构的老旧民房，整体面貌较为破旧。村内仍保留有一所兴建于明洪武二十三年的朱氏祠堂，属于增城区文物保护单位。村落周边配套以乡镇级为主，缺乏大型的商业配套。
资料显示，朱村旧改项目位于广州市第三圈层重点功能区以外的区域，因此公告要求合作企业具备产业导入能力（非房地产业），其中包括以下两项：
1.至少引入1家国家级A类科技企业孵化器，1家专业生产性服务平台；
2.引入嘉年华商业综合体、嘉年华高端商务办公、长租公寓品牌亨寓、洲际酒店旗下四星级品牌、巴黎春天等商业知名品牌或同等行业地位的其他品牌产业项目，旨在将朱村村片区打造为高品质经济生活示范区。
值得一提的是，公告中提及的长租公寓享寓与洲际酒店均与大华集团有密切的合作关系。对于大华集团来说，引进公告中的企业应该没有太大难度。
目前，朱村地铁站旁在售的项目有大华城东郡、仁安花园二期、保利中航城等，楼盘均价在2万/平。但附近公建配套设施较少，医疗、教育、商业教育等资源相对匮乏，未来旧改完成后，有望填补相应配套的欠缺。
出品/ZAKER房产
【 大华|大华正式拿下朱村村旧改项目，总投资金额71亿元】编辑/一叶
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