等着路都给修好 ， 等着开发商买尽了土地 ， 修个公园 ， 就觉得有潜力了是不是太晚了 ， 东部的优势 ， 就算很多人不信服 ， 就算上面的都是胡扯 ， 现在东部的房价三四千一平米 ， 从邱家店到省庄 ， 退一万步说 ， 就算发展的不是很好 ， 几年下去房价才涨到现在的水平 ， 那也是翻翻了吧 。如果把眼光放长远呢？所以放眼看去 ， 东部必将辉煌！！！ 。
未来 ， 泰安的新城吾悦广场人气会怎么样？
第一 ， 吾悦广场如果模仿万达的模式 ， 人流量不过也只是昙花一现 。万达投资这么大 ， 现在收回来的太少了 。人气越来越少 ， 除了年轻人以外去的人太少了 ， 现在泰安的大学一所又一所的离开泰安 ， 这万达的人流量来说也是一个巨大的冲击！第二 ， 吾悦广场或许成为下一个岱宗银座 。岱宗银座大家都知道 ， 我们也叫志高银座 ， 看周围住宅小区也很密集 。
位置也很好 。但是岱宗银座整体人流量不多 ， 去过的都有体会 ， 服务员的数量都大于客流量了 ， 平时哪有什么人 。岱宗银座的地下停车场就基本上废弃了 。用不上 。广场的位置就已经可以承受机动车停放的需求了 。第三 ， 吾悦广场不可能超越宝龙广场！宝龙所在地可谓是东部最豪华的广场了 ， 福朋酒店 ， 凯撒等 。吃喝玩乐基本也都处于饱和状态了 。
人口密集 ， 位置优越 。就这样广场内的好多店铺依旧处于无人经营关门歇业状态 。巅峰的经营状态依旧没有达到！第四 ， 吾悦广场好不好就得看北上高村能不能成为下一个岱道庵！北上高学府春天未来就是很大的商业区 。北上高大街 ， 擂鼓石路东部道路的修通也是一个很重要的因素 。老泰莱路能不能加宽也很重要 。现在的泰来路太窄了 。就两个车道 ， 很多车调头都很难 。
第五 ， 吾悦广场的是人流否密集也跟附近工厂有关系 ， 高开搬走改住宅区 ， 会增加客流量这是很有直接关系的！第六 ， 吾悦广场就是泰安市区最东部的广场了 。市区规划图往东就到天烛峰路 。再往东大家都知道工厂很多了 ， 就是工业区了 。所谓省庄 ， 邱家店都有自己关于15年的规划目标 。不会给吾悦广场带来太大变化 。总之 ， 吾悦广场未来说太好不可能 ， 也只能说一般 。
泰安新泰的房子是未来第二个鹤岗的房价吗？
【泰安目前有多少在建房,目前泰山区范围内25部电梯在建】山东省泰安市新泰市新汶良庄煤矿西岭社区的房子3万元一套都卖不出去 ， 想抄房的去买吧 ， 保你赔个底朝天 。新泰市的煤炭都快挖没了 ， 有很多塌陷地 ， 新汶矿业集团把很多煤矿工人都分流到内蒙 ， 山西 ， 新疆等外地煤矿 ， 人员不知走了多少万 ， 没了煤炭做支撑 ， 新泰的经济算是完了 ， 以新汶为例 ， 你到大街上去看看 ， 四十多岁的人就是年轻的了 ， 新汶人比以前少多了 ， 二三十岁的人绝大多数都走了 ， 只剩老弱病残 ， 你想房价能高吗？新泰城区还好点 ， 房价也从去年7月份的均价9000多一平 ， 半年多下降到今天的6000多一平 ， 新泰已是国家批准了的资源枯竭型城市 ， 山东省的资源枯竭型城市就三个:①枣庄②新泰③招远 ， 不信的可以上网查查 ， 新泰其他产业并没有发展起来 ， 虽然也建了新泰 ， 新汶和羊流(新泰西城)这3个经济开发区 ， 但发展的都一般 ， 没有形成支柱大型产业 ， 新泰城区建设的倒挺漂亮 ， 挺干净的 ， 是国家宜居城市 ， 旅游城市 ， 卫生城市等 ， 这只是驴屎弹子外面光 ， 实体经济发展不起来 ， 拿什么支撑房价 ?到新泰城买房的都是一些暴发户 ， 该买的都买了 ， 以后谁还会接盘?到新泰放眼望去 ， 城区面积越来越大 ， 到处都是房地产建设工地 ， 唯独没有建设工厂的 ， 在新泰县城买了房子 ， 想找个打工的地方都不好找 ， 人们都住在楼房里望房兴叹 ， 不久的将来 ， 那些赶时髦在新泰县城买房子的 ， 早晚会后悔 ， 等到他们都明白过来 ， 新泰房价也就完了 。
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