根据2021年8月住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》 ， 明确城市住房租金年度涨幅不超过5%
但在实际操作中 ， 会如此这样
而那些坐地起家的房东 ， 这样一次次抬价涨租真的合理合规吗
说真的当下 ， 高房租已经成为无产沪漂们沉重的负担
20%被认为是房租与收入比较为理想的比例 ， 既能保证居民基本的消费生活 ， 也能维持租赁市场的稳健发展
但据估算 ， 像上海这样的一线城市 ， 房租与收入比已经高达45%
可以说 ， 年轻人进半收入被房租吞噬 ， 这样长期以往 ， 对一个城市活力真的好吗
最后 ， 我也说一种可能 ， 希望能给大家一点宽慰
说几大板块的租赁开单量是疫情前的1.5倍、2倍、3倍……房子少 ， 客户多 ， 租赁市场一片喜人的
也是可能是上海各区 ， 被封控长达2-2.5个月 ， 这部分换租需求都被抑制了 ， 再叠加一年一度的毕业季需求 ， 解封后面临井喷实属正常
如果这个逻辑是成立的 ， 那么这波换租潮是压抑了三个月的需求井喷 ， 蓄客蓄了整整三个月
那么可能在一段时间内 ， 租房数量讲面临断崖式下跌
只是我朋友轩轩告诉我 ， 他看着看着不停跳动的房租数据 ， 房价成为年轻人都市生活不能承受之重时 ， 没想房租也是
很多人在考虑离开上海 ， 大概他也算一个
【南京|上海房租如此幅度涨价，会不会是压垮年轻人的最后一根稻草】水涨船高的房租 ， 也许真成为压倒年轻人的最后一根稻草吧
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