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这段时间苏州楼市的成交量明显增加 ， 但是苏州房价跌的却比以前更快了 ， 都跌了五周了 ， 这让那些期待苏州房价大涨的人有些傻眼了 。
【苏州|苏州待售二手房突破13万套，苏州楼市降温】现在苏州楼市搞成这样 ， 量涨价跌 ， 核心因素还是大家对苏州房价未来的走势不是那么看好 ， 或者说在大部分人心里 ， 都认为苏州房价就算是可以上涨 ， 但也绝对不会是普涨 ， 而是分化上涨 。
那么当大部分人都觉得苏州房价不会普涨的时候 ， 那些持有苏州普通二手房的人 ， 砸盘的情绪就更加高了 。 他们发现自己的房子持有了那么多年 ， 房价都还是不涨 ， 这个时候他们宁愿降价一些 ， 也要把手上的普通二手房或者老破小给卖出去 。
现在苏州的待售二手房数量超过了13万套 ， 这个数量还是比较多的 ， 比苏州的成交量增速还要多 。
苏州楼市也有自己的问题 ， 首先苏州房价并没有大家想得那么低 ， 苏州的主城区里面 ， 普通二手房也要在3万以上了 ， 园区那边的更是在4万以上了 ， 这还是只是普通的 ， 好的话要在这个价格上再加个50% ， 其次是苏州的人口流入不够多 ， 产业发展这几年有些停滞了 ， 最后就是供应量的问题 ， 苏州人口流入不多 ， 但是新房供应量能在10万套以上 ， 供需关系不紧张 ， 房价很难上涨 。
现在苏州买房 ， 还是要以自住的心态去买 ， 投资的话 ， 有些难 。
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