云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

西咸新区|房价格局重塑！常州土拍大战来袭，压箱底地块曝光( 二 )

楼市西咸新区豪宅咸阳



前黄镇凤栖路东侧景德路南侧地块
该地块位于凤栖路东侧、景德路南侧 ， 前黄西街北侧 。 地块用地性质为R2 ， 容积率≤2.1且大于1.0 ， 建筑密度≤22% ， 建筑高度≤60m 。 用地面积为90904㎡ 。

该地块位于前黄镇 ， 交通上 ， 地块周边有76、305、304路等多线路公交 ， 交通较为便捷；
【西咸新区|房价格局重塑！常州土拍大战来袭，压箱底地块曝光】教育上有前黄中心幼儿园、前黄中心小学、前黄实验学校、前黄初级中学等优质教育资源配套；
医疗上 ， 靠近武进第五人民医院 ， 就医方便 。
生活配套上有前黄农贸综合市场、前黄商贸中心等 ， 购物方便 。
地块周边目前仅金科通银·玖璋府在售 ， 户型建筑面积约89、100、110、120㎡ ， 均价约13000元/㎡ ， 预计2024年4月30日交付 。
NO. 2｜贰
钟楼区
钟楼区重点地块有五中北侧地块及江南春宾馆地块 。
五中北侧地块
该地块位于钟楼区北港街道 ， 东至茶花路、南至学校用地、西至玫瑰路、北至松涛路 。 容积率≤1.8且1.0 ， 地块总出让面积为36507㎡ 。
该地块紧邻学校 ， 有北郊初中钟楼分校、五中、觅渡桥小学钟楼新城分校等优质教育资源 。
值得一提的是 ， 项目靠近妇幼保健医院 ， 就医方便 。 商业配套有钟楼宝龙广场 ， 地块靠近青枫公园 ， 自然环境优越 。

地块周边有金隅钟楼天筑、铂樾云庭、儒辰辰逸等新盘在售 。
金隅?钟楼天筑主力建面约112㎡、129㎡、143㎡、175㎡ ， 目前已公开三个样板房 。 在户型打造上 ， 项目三开间朝南起步 ， 户型方正 ， 采光面大 ， 南侧窗墙比很大 ， 通风采光不错 。

铂樾云庭 ， 位于钟楼新城新闸板块 ， 前身为机床厂地块 ， 楼面价11000元/㎡ ， 由苏高新和路劲联合开发 ， 打造路劲最高端“铂樾系”产品 ， 精装改善豪宅 ， 毛坯限价22800元/㎡ 。
项目拟打造23栋住宅 ， 8栋10-11F洋房 ， 15栋18-20F小高层 ， 洋房户型建面约120㎡、143㎡ ， 小高层建面约110㎡、130㎡、143㎡ ， 精装交付 。

儒辰辰逸 ， 位于钟楼西林片区 ， 拟建19栋住宅 ， 包括8栋17F高层、11栋6-10F洋房 ， 精装、毛坯均有售 。 建面约100㎡-115㎡-130㎡-140㎡ ， 均价约23000元/㎡ 。

江南春宾馆地块
江南春宾馆位于钟楼区白荡河南侧、清南路西侧 ， 规划用地性质为居住用地 ， 出让面积约6.5万㎡ 。
地块靠近白荡河 ， 生态环境十分优越 。
江南春宾馆所处位置为老城区 ， 周边遍布老小区：工人新村、清潭三村、五村等 。 周边除了次新房九洲新世界君玺 ， 近几年新房不多 ， 周边置换需求相对旺盛 ， 该地块的入市值得期待 。
板块内在售楼盘有金鹰世界、碧桂园·名门1923 。
金鹰世界位于怀德板块 ， 前身为凯悦中心 ， 项目规划建设金鹰商业和5栋住宅 ， 住宅建面约134-214㎡ ， 134㎡起 ， 改善属性强 。 目前在售均价约28500元/㎡ ， 精装交付 ， 三大件齐全 。
金鹰世界项目自带16万㎡的商业综合体 ， 购物十分方便 。

碧桂园·名门1923 ， 项目拟建5栋住宅 ， 1栋高层办公楼及商业综合体 ， 住宅建面约127-143㎡ ， 均价约28500元/㎡ ， 毛坯交付 ， 属于高端改善产品 ， 但面积不算特别大 。
该项目住宅与商业分开设计 ， 比较人性化 ， 加上地段繁华 ， 交通方便 ， 很受买房人欢迎 ， 目前仅有余房在售了 。

此次集中挂地 ， 邹区板块有两幅地块即将上市 。
邹区周家大村1#地块
地块位置：东方大道西侧、新城路北侧 。 出让面积：31749㎡ ， 用地性质：二类居住用地 ， 建筑密度：≤25% ， 建筑高度：≤60m 。

推荐阅读


上一篇：卫生间|石家庄楼市棚改来了，石家庄新房房价上涨了

下一篇：家居植物摆放有几个风水禁忌问题