通过小区时要注意什么通过小区需要注意什么问题 _通过

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一．通过居民小区时需要注意什么1．台湾移民的移民，拿外国护照来台投资台湾。和台湾结婚，然后通过层层关卡，可以去台湾，几年后拿到台湾身份证。

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二．到小区去推销产品需要注意什么问题？1．需要注意以下几点：尽可能的先避开推销这个话题；一定要避免让小区的人误认为是骗子来了；根据产品的性质选择适当的推销对象，从而根据不同的推销对象，委婉的从别的话题引入产品，达到推销的目的；推销最忌讳的是，以卖产品为很明确的目的。
2．推广销路，推销陈货；泛称宣传某种理论、观念。自改革开放以来，推销带着模糊的概念在我国企业中得不到充分的理解和发挥重要的作用。
3．在众多的企业里脱颖而出，除了要有一个好的经营者决策策划以外，恐怕实施执行营销方案的还是直接与客户打交道的业务人员。
4．在商品经济发达的国家认为“推销工作是经营的命脉”、“熟悉经济环境及应付市场变化的好手”和“新产品的建议者和开发者” 。
5．广义的角度讲，推销是由信息发出者运用一定的方法与技巧，通过沟通、说服、诱导与帮助等手段，使信息接收者接受发出者的建议、观点、愿望、形象等的活动总称。
6．狭义的角度讲，推销是指企业营销组合策略中的人员推销，即企业推销人员通过传递信息、说服等技巧与手段，确认、激活顾客需求，并用适宜的产品满足顾客需求，以实现双方利益交换的过程。

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三．买房需要注意那些问题？1．买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2．争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。
3．虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
4．如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等) 。
5．列明应交费用清单，避免乱收费。注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。
6．只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。
7．退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
8．===============================================怎样辩清售房人员的花招：大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
9．开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。