西安临潼区的房子有投资价值吗？
我不是西安那边的人 ， 为了回答这个问题特意搜了下西安临潼区这个地方 。?西安临潼区属于二三线城市 。房价在六千到八千左右 。现在一线城市的房价受到控制 ， 有些二三四五...十八线的城市房价倒是有上涨趋势 。有很多在大城市买不上房的 ， 就想着要不要在家乡首付一套房子 。如果是自住 ， 刚需 ， 那随时买 ， 国家也说了:“房子是拿来住的” 。
而我们国家的城镇化远没有结束 ， 将来大概率要涨 ， 可以抓住城市发展的红利 。但是如果是投资 ， 关键还不在于涨不涨 ， 而是你能不能很快的卖出去 ， 接盘的力量有多大 。价格涨上去 ， 而很难卖掉变现 ， 终归只是纸上黄金 。现在很多小城市的房子猛涨 ， 是短期政策驱使 ， 效果可能就一两年 ， 长期的可持续性比较差 。其实看一个城市的房子值不值得投资 ， 可以从以下几个方面看:1.小城市比不少大城市2.产业单一的城市 ， 比不上产业众多 ， 经济繁荣的城市3.人口不断流出或变化少的城市比不上人口不断涌入的城市4.交通不便的城市比不上交通便利的城市其实现在投资房子已经没有了前几年的红利 ， 房子渐渐的要回归住的本质 。
【临潼银顶有多少停车位,找到了临潼网红名校房】现在西安临潼7000元一平米的房子可以入手吗？
不知道你是投资还是自住 ， 那就分开讨论吧 。一.自己住如果自己住的话7000块的房价在临潼算比较低了 ， 目前临潼区的房价分为三个片区:1. 老城区目前临潼老城区还在卖的楼盘有:德杰德裕天下 目前老城区最大的盘了 ， 目前均价8500元/平 ， 据说高的时候卖到了9000多 ， 临近主城区文化路 。地段还可以 ， 但小区门口配套一般 ， 路较窄 ， 靠近陇海线铁路 ， 过火车时可能会比较吵 。
附近以前是当地人的墓园 ， 介意的就别买了 。桃苑红杉郡目前11号楼剩余几套均价8500 ， 后期还有3栋楼没开盘 ， 小区60多亩 ， 开发商是临潼开发区国企 ， 开发过附近有、桃苑南区、北区、西区等桃苑系房产 ， 物业是自有桃苑物业很一般 ， 小区后期有幼儿园和地下停车位（车位数960 ， 户数1280） ， 门口有1路公交 ， 全都生鲜超市 ， 华联超市 ， 步行600米左右是未来9号线北二环的地铁口 ， 配套较好 。
生力中心城之前因为证照不全停售了 ， 最近听说又开始卖了 ， 价格估计在9000＋了 ， 位置很好 ， 位于临潼区东三叉 ， 附近有华润万家 ， 高景电影院 ， 地铁口 ， 公交站等 ， 配套好 ， 位置有优势 ， 如果后续还开盘的话值得购买 。盛唐煜城在斜口骊山新家园对面 ， 价格貌似在8000左右 ， 适合在西安上班的人居住购买 ， 小区门前是108国道东边进入临潼主城区、南边可到临潼曲江度假区、西边可上高速到西安或走108国道到西安城区 ， 不过小区北边有铁路 ， 附近有机场 ， 可能会有噪音 。
另外临潼老城区的二手房也可以考虑 ， 比如东边瑞麟君府 ， 二手房价格8000多 ， 但需要注意瑞麟二期一房多卖的遗留问题 ， 避免上当受骗 。桃苑南区 ， 北区 ， 二手房价格在六千左右 ， 桃苑西区貌似没房产证不能贷款 ， 二手房价格较低但需要一把付 ， 桃苑南区、北区、西区停车较困难是需要考虑的问题 。桃苑北区有山水秦唐 ， 离未来9号线地铁口很近 。
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