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现如今 ， 上海楼市秩序已恢复常态 ， 供应和成交均都有条不紊的进行着 。
来自佑威数据显示 ， 上周（6.13-6.19）上海商品住宅成交面积为244920㎡ ， 环比增加14.5% ， 成交均价为82534元/㎡ ， 环比上涨28.36% 。
区域表现方面 ， 上周表现最为“抢镜”的是虹口区 ， 网签49865平方米 ， 共344套 ， 遥遥领先于其他区域 。 上周虹口区有3个项目进入榜单 ， 分别为招商外滩玺、弘久·新弘北外滩和招商云玺 。
排在第二位的是原南汇区 ， 网签37080平方米 ， 共366套 ， 上周原南汇区有1个项目进入榜单 ， 且居榜单的第一位 ， 为御桥博翠 。
紧随其后排在第三位的是松江区 ， 网签35871平方米 ， 共337套 ， 上周松江区的奥林匹克花园和金地心乐里签约量都不错 。
除了中心区域老静安、长宁因为供应少 ， 签约挂零外 ， 其他区域已经恢复正常 。
成交个案方面 ， 以高端项目为主 ， 其中均价10万以上的豪宅项目占了6席 ， 上周排名前三的项目分别是御桥博翠、仁恒海上源以及苏河望 。
浦东新区的御桥博翠上周迎来集中网签 ， 网签301套 ， 共30636平方米 ， 项目于6月10-12日进行了线上选房活动 ， 开盘总计销售512套 ， 总成交额达34.5亿 ， 成交率约92.25% ， 接下来项目或许还会继续上榜 。
杨浦区的仁恒海上源上周网签125套 ， 共18454平方米 ， 今年1月份 ， 杨浦内环内的仁恒海上源二期开盘选房 ， 226套房源 ， 共576组买家入围 ， 最终开盘当天售完 。
苏河望上周网签174套 ， 共18435平方米 ， 项目于今年3月份开盘 ， 共推出263套房源 ， 认购期间共计收到意向认购512组 ， 未触发积分制 。
第一批延迟选房的楼盘陆续开始选房 ， 上周3个项目选房 ， 共592套房源 ， 覆盖浦东、松江2个区域 ， 去化情况依旧是冷热不均 。
其中森兰名苑6月18日开盘选房 ， 项目已于6月2日进行了摇号排序 ， 本次开盘房源152套 ， 共325组认购入围 ， 入围分88.86分 。 最终叫号至154号客户 ， 全部房源售罄 。
浦东塘桥嘉盈峰于6月15日进行线上选房 ， 本次开盘房源共106套 ， 共203组有效认购客户 ， 认购率191.5% ， 未触发积分制 。 经过三个多小时的选房 ， 106套房源全部售罄 。
位于松江区的金地新乐里于6月13日开盘 ， 推出334套房源 ， 均价35326元/㎡ ， 最终认购率38.32% 。
【番禺|豪宅成交量大增 上周上海新房均价8.2万/平环比上涨28.36%】上海中原地产市场分析师卢文曦表示 ， 上周成交量指标以及成交前十榜单中签约过百套的项目出现多个 ， 说明市场恢复得不错 。 从这些信号可以看出 ， 买家至少在新房市场中购买热情基本回到正常水平 。 此外 ， 在中高价位产品交易比较活跃 ， 有助于提振市场信心 。 短期来看 ， 供应方面还没有有效释放 ， 可能会制约成交进一步突破 ， 但给市场一些时间 ， 很快能回到正轨 。
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