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商铺有哪些类型?各有什么特征?

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买房有权限要求,有名额限制,所以很多人都把目光投向了商铺等商办类产品 。今天就来说一说商铺的各种类型,以及它们各自具备的特点 。商铺可以根据地段、经营方式、所属业态各种分类方式来进行区别,今天就讲最普遍的七类,分别是:商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、住宅底层商铺、百货商场或购物中心商铺、商务楼或写字楼商铺、交通设施商铺 。
【成都润茂酒店用品城有多少商铺,润茂酒店用品文博园开盘倒计时】下面我一个一个来具体介绍 。1、商业街商铺:一般是类似于步行街形式的商业房地产,比较多见的是沿街商业街商铺 。它最主要的特点就是和商业街的经营情况息息相关,可以说是完全依赖商业街而生存的,整条商业街上的商铺基本是一荣俱荣,一损俱损的关系 。2、市场类商铺:一般指的是商品批发零售经营的商业楼商铺,一般是多层的 。
基本零售占比会比较高,也是目前存在数量比较庞大的类型,比如像糖烟酒批发市场、服装城、家具城、建材市场等等,是一种产业聚集的表现,一般都是同种类型的商铺在一起,同行竞争关系强烈 。3、社区商铺:正如名字所说,一般是隶属于社区内部的商用铺位,直接对外开门营业的比较少,经营对象大多数都是社区内部的居民 。一般是一些菜米油盐的小店面 。
4、住宅底层商铺:住宅地上1/2层或者是地下1/2层的商铺,也是目前最为市场关注的商铺类型,得到市场的广泛认可,因为它不仅能有一批社区常客,也直接对外经营,目前最为市场热衷 。5、百货商场或购物中心商铺:和商业街类似,也是综合聚集型商铺,大型Shopping Mall项目其实都是属于这一类的,它也同样是一荣俱荣一损俱损的经营状况,和购物中心的经营情况息息相关 。
6、商务楼或写字楼商铺:这里就指的一般是酒店、俱乐部、会所之类的商铺了,规模一般是不大的,但是商业价值很指的关注 。7、交通设施商铺:很明显,就是在地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面以及周边的商铺,基本是一些快捷购物餐饮的商铺,也包括特产及商务用品的商铺,因其人流量大,商铺一般租金比较贵,当然商品价格也高于其他商铺 。

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