房屋不动产权证书号码是哪个,不动产权证书号码是哪个 _不动

很多网友想了解不动产权证书号码是哪个的相关知识，为了大家进一步的对房屋不动产权证书号码是哪个所有了解，就跟小编一起来看看吧！
对于不动产证上记载的事项，很多小伙伴儿表示有的地方看不懂，又不理解为什么不动产证可以替代房产证+土地证。
今天我们以一本不动产证为例，一起来详细地了解一下。（这其实是一本公产证，了解什么是公产证，具体查看这里）

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经过划分，我们可以将不动产证划分为13个部分：如下图所示

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①是不动产证的证书编号，相当于每一本不动产证书的身份证号，具有唯一性。
②权利人：代表的是房子的归属，只有这里写上你的名字，房子才真正完全属于你，才真正的享有房子的物权，可以自由处置、抵押、买卖。
③共有情况：共有情况分为三种，单独所有、共同共有、按份共有。
《民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
所以，房子的权利以及义务，按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。单独所有人，独自承担。
④坐落：详细记载了房子的具体地址
⑤不动产单元号：一个不动产单元对应唯一的不动产单元号，就像每个人对应一个身份证号码一样。
不动产单元号一共分为七部分，有28位数字和字母组成
可以这样划分
410502 014 004 GB 00010 F xxxxxxxx
410502这个比较眼熟，是的，与人的身份证号一样，这个是县级行政划分，代表的是河南省安阳市文峰区
014是地籍区，一般以街道办事处、乡镇、或者城市社区为单位进行划分。证上地址并没有显示街道办事处。
004是地籍子区，是地籍区内，以行政村、居委会、或者街坊为基础进行划分。
GB代表国有建设用地
00010是宗地特征码的后续编号，这里对应的是该小区在xx街的编号
F表示这本证书记载的是房屋等建筑物、构筑物
xxxxxxxx前四位是房屋的幢号，后四位是房屋的户号，代表的是第xxxx幢第xxxx户
这个28位字母和数字，是这个不动产在全国范围内的唯一的代码
⑥权利类型：分两部分，前面的是土地的类型，后面的是房屋的类型。分别代表了该房屋所占的国有建设用地使用权和该房屋的所有权。
⑦权利性质：同样两部分，前面的是土地的性质，表示土地的性质为出让土地；后面的是房屋的性质，表示房屋的性质为商品房。
⑧用途：同样分两部分，前面的是土地的用途，表示土地的用途为住宅；后面的是房屋的用途，表示房屋的用途为住宅。
【房屋不动产权证书号码是哪个,不动产权证书号码是哪个】⑨面积：这里分得较多，一般二到四部分。宗地面积表示整栋楼所占用的土地面积；
房屋建筑面积是该房的建筑面积（包含分摊面积）；
独用土地面积：因为这是个楼房，不涉及到独用，只有分摊面积。（常见的独用土地的情况是小院或者别墅，房子与房子下面所占的土地都归同一权利人，这样的土地才称为独用土地）