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表面上看这种策略降低了刚需购房门槛 ， 实际上并没有真正的减轻负担 。
低首付意味着贷款数额增加 ， 这样总体利益和月供数额都在增加 。 对刚需的还款能力是一个很大的考验 。
有的刚需一时兴起 ， 强行透支自己买房 ， 没有考虑到未来30年的持续还款能力 ， 给自己增加了很多不必要的负担 。
低利率对刚需的影响并不大 ， 而且利率是浮动的 ， 以后如果LPR利率上调 ， 贷款利率也会跟着上调 。
降低刚需购房门槛 ， 会加速销售速度 。 实际上是给开发商提供了资金来源 ， 也为炒房客抬轿子接盘 。
刚需最想要的是降价 ， 但这个要求现在几乎不会被满足 ， 将来也不会发生降价去库存的事情 。 这其中的原因大家都很清楚 。
【购房置业|低利率和低首付，救的是开发商和炒房客】目前来看 ， 能买还是尽快买吧 ， 虽然价格没降 ， 但以后也很难有这样的政策了 。
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