深圳不久前开盘的千万豪宅海德园 , 被一秒而光 。 广州5月份千万豪宅成交量大幅拉升 , 是4月份的2.3倍 。
高价楼盘成交量的增加 , 拉动了全国均价逆势上涨 。
第三 , 33个城市房价至少回到了三四年前 。
在统计局公布的数据中 , 有一项是以2020年定基进行计算的涨幅情况 , 也就是与2020年房价相比 , 如果数据为负数 , 按照抛物线的走势来看 , 意味着房价至少回到了三四年前 。
相较于2020年房价下跌的城市有33个 , 跌幅从大到小分别是:
牡丹江、哈尔滨、太原、安庆、南充、北海、贵阳、石家庄、常德、锦州、吉林、宜昌、长春、大理、遵义、呼和浩特、岳阳、襄阳、湛江、泸州、南宁、天津、秦皇岛、郑州、济南、韶关、南昌、洛阳、桂林、青岛、包头、烟台、武汉 。
制图:城市财经;数据:国家统计局
这些城市房价持续调整的原因有很多 , 有的是人口流失、经济低迷 , 比如牡丹江、哈尔滨、锦州、吉林、安庆、南充、天津等城市 。
有的是因为棚改熄火 , 房价无以为继 , 比如太原、贵阳、南宁、常德、岳阳、襄阳等城市 。
有的是因为旅游人数下滑 , 导致外地接盘侠减少所致 , 比如北海、大理等城市 。
有的则是因为库存高企 , 烂尾楼高企 , 比如武汉、郑州、南昌等 。
33个城市中 , 北方16个 , 南方17个 。 其中东北5个 。
33个城市中 , 中心城市13个 , 分别是哈尔滨、太原、贵阳、石家庄、呼和浩特、南宁、天津、郑州、济南、南昌、青岛、武汉 。
【房价|最新公布!33个城市,房价回到了三四年前!】这13个中心城市 , 北方8个 , 南方5个 。
推荐阅读
- 楼市|楼市或迎“反转”?内行人预测:未来房价也许超出我们的“想象”
- 华润|买房后房价下跌,整整没了首付30万,购房人该怎么办?
- 房价|高价地项目集中入市!西安未来房价是否“雪上加霜”?
- 建邺|杭州又出大招!萧山崛起,房价为什么跌了?
- 佛山|那些关于房价涨跌的常见说法,其实都与事实无关,真相却不便明言
- 太原|太原楼市两成首付买房,太原房价会上涨吗?
- 房价|专家整天呼吁拯救房地产,可到底该怎么救?
- 央企|谢逸枫:5月70城房价现收窄态势 释放房价触底迹象信号
- 天津市|天津楼市再度迎来双跌,天津房价对年轻人越来越友好
- 房价|假如今年不买房,5年后房价会是什么“光景”?黄奇帆教授回应了