江门|如果预售“全面取消”，房企会大量倒闭吗？央媒“12字”表态( 二 ) 房地产市场|租赁

有些地方的库存甚至要10年左右才能完全消化，可见我国房地产存量已经很高了。因此，取消预售后将会给开发商带来巨大的压力，他们不能随意占用大量土地，建房速度也会出现下降。不过，从目前的房地产市场来看，我国暂时不需要过度的房地产开发。

当然，取消预售后也会间接提高房企破产的可能，尤其是中小开发商甚至直接因资金压力宣告破产。甚至有专家预测，如果取消预售，可能未来留下的房企只有十强。但是，长期来看取消预售确实是大势所趋。这样一来，不仅能降低房企的负债率，缓解整体风险，还是房价保持健康水平的保障。
不过，央媒在人民日报发文《取消商品房预售制，调研可先行》，仅用“12字”就表明了对预售制的态度：取消预售制，长期看或不可免。

并且，广东、海南、湖南等地已开始进行初步探索，开展取消预售制的政策。在海南省人民政府的官网上可以看到，海南将全面实行现房销售制度，省内居民不得购买第三套房。此外，广东也将逐步取消预售房制度，湖南则明确规定，从2022年起，湖南城镇范围内新取得的国有预售房必须实现“交房即交证” 。
与此同时，住建部针对预售资金提出了监督管理办法：预售资金必须全程全额监管，但分为一般监管额度和重点监管额度，重点监管额度比例将由市县一级住建部门根据工程造价合同等核定。

【江门|如果预售“全面取消”，房企会大量倒闭吗？央媒“12字”表态】总之，随着取消商品房预售制度的推广，未来购房者的安全感将持续增强。不过，直接取消预售制还是会造成一定影响，毕竟不是所有人都能顺利的全款买房。那么，你认为预售制该取消吗？
想了解更多精彩内容，快来关注阿俊聊财经

江门|如果预售“全面取消”，房企会大量倒闭吗？央媒“12字”表态( 二 )

推荐阅读

清明上河图作者是谁，张择端为什么要画清明上河图

有什么比较好用的买菜app

宅基地使用权的流转方式是什么

感染新冠后还能献血吗？

羽绒服有味道怎么办

网络打印机连接怎么做

平安可以买吊车车险吗？平安可以买吊车车险吗多少钱

素黄瓜怎么炒好吃，素蒙面怎么做配些什么菜好吃

柚子树干、根部腐烂啥原因

鸡针草是什么样子的芦鸡是什么样子

黑五是哪一天

生死狙击怎么进外国服,服务中国教育事业

方舟飞龙奶怎么获取

施耐庵的生平事迹

苹果11现在回收多少钱苹果11回收多少钱

和教授游戏在哪里,孩子在高校读研