如果今年租金3.5万，明年变成3万了，或者平均年租金达不到3.5万，那就没必要持有了 。2、商铺有没有贷款？如果是扣除银行贷款后的回报率也建议保留，否则你的回报率就达不到这个水平 。3、当地住宅价格的上涨空间有多大？能否保持每年上涨所得超过商铺的收益？如果能那就卖掉商铺投资住宅 。4、是否还有更好的投资渠道，收益能大于商铺的收益？从情况来看，征求在商铺和住宅之间二选一，说明你还是倾向于稳妥理财，高风险的投资应该不适合你 。
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