过去老百姓认为房子建得越高就代表着这座城市的经济 ， 越繁华这么片面的判断方式在过去显然是没有错的 ， 现在好像并不太成立了 ， 观看全球很多发达国家 ， 其实他们只不过有部分标志性的建筑物 ， 真正的住宅没有想象中那么高 。
安全性问题 ， 无论什么时候安全都是摆在第1位 ， 现如今的30层住宅在安全性上都并不可能全方面地覆盖 。 万一真的发生火灾的时候 ， 中高层住宅在救援难度这方面将会出现前所未有的挑战 ， 目前云梯都是在20层左右徘徊 。
开玩笑地说一句 ， 我们看电影的高层救援难度真的比想象中还要大 ， 直升机有没有这样的条件 ， 调动更多的救援消防车 ， 但是也达不到一次职高的救援难度 。
虽然说我命由我不由天 ， 但是面对特殊情况的发生 ， 很多人都吃得很乖乖的认命罢了 ， 跳下去挂掉 ， 不跳也是挂掉 ， 等待救援还是挂掉 ， 唉！
高楼层的住房日后面对的都是维护、维护、维护 。
购买过新房的人群都知道需要缴纳维修基金 ， 不同的城市缴纳的金额不一样 ， 一般情况下都是40~60元一平米 ， 假设购买100平米简单的维修资金6000元 ， 在日后就是维护发展出现的老旧问题以及日常维修 。
今天回看90年代左右建设的房产 ， 都好像变得破旧不堪了 ， 从现在的目光看待二三十年之后的高层住宅 ， 会不会又出现这样的状况呢可能不会 ， 但是一定会老旧对于这方面的回复 ， 我们这一点点费用够吗？可能真的是捉襟见肘 。
随着居住时间久 ， 面对着的是电梯老化、供水设备老化、玻璃老化等各方面的问题 ， 到时候维修资金是否能支撑这么长时间 ， 那就完全看小区日后的维护状况了 。
曹德旺 ， 在此之前就说过一个问题 ， 房子根本就不值钱 ， 只不过是钢筋混凝土 ， 在未来高层住宅既不能拆也不能动 ， 将会沦落为“永久贫民窟” 。
不管是一线城市还是五线城市 ， 其实建筑房子的成本是并不会相差太大的 ， 最主要的成本体现在土地 ， 根据2021年全国百城房地产企业开发数据 ， 显示土地占据开发成本的50%以上 ， 另外高端小区占据了开发成本的60%~70% 。 大城市的房子除了土地贵以外 ， 还有附加值加成 ， 比如户籍、教育、医疗等各方面的社会资源 。
棚改的政策已经告一段落了 ， 现在都是以旧改政策为主 ， 高层发布的新规定中城市更新行动 ， 单元拆除面积不得大于总面积的20% ， 旧改才是小区的未来 ， 也就是维护好小区 ， 才是未来的发展大趋势 ， 不然成本太高了 ， 房地产企业承受不起 ， 老百姓承受不起 。
【公摊|未来二三十层住宅，将会面临着怎么样的结果？原来是大问题】这样的房产建出来又有多少个人能买得起？
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