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但事实上我们知道 ， 新建楼盘往往划片新建学校 ， 尤其晋安和仓山的那些新城区 ， 本来就没有什么名校 ， 新建公立校教学水平相差无几 ， 上哪所都没什么差距 ， 无需太过在意 。 所谓的“学区房”只是卖房时的宣传 ， 划片决定权并不在开发商手上 。 人一说你一听 ， 本来左耳进右耳出就行 ， 要当真了也是你自己的事情 。
今年以来随着大量安商新盘建成让这种学区划片争议出现了新景象 ， 那就是同小区的房子不同校 ， 这让有些购房户觉得自己“很受伤” 。 最先表示不满的是城投凤峦郡和新榕金岳府的一些业主 ， 今年晋安区的划片方案把这两个小区划给了晋一小 ， 同时备注这两个楼盘中几个村的拆迁户可以凭拆迁协议就读二附小晋安校区（新建鹤林新城小学） 。
其实凤峦郡和金岳府的业主对划片表示不满还可以理解 ， 因为这两个小区距离晋一小超过1.5公里 ， 上学确实远了些 ， 平时接送不方便 。 但仓山滨海首府的业主要也以此为理由就显得牵强了 ， 因为他们小区距离高湖小学也没多远 。 更有意思的是 ， 我看到新闻评论区里有业主质疑这不是就近入学的时候 ， 有网友回了一句：最近的是跃进小学 ， 你们去不去？
于是我们看到这些购房户的不满还是直指开发商 ， 说当时买房看到宣传广告上写着就是仓山区实验小学 ， 沙盘上也只有仓实小和四十中 ， 觉得这是开发商误导他们 。 现在滨海首府和融侨瀚林郡、世茂云境一起划到了高湖小学过渡 ， 购房业主觉得自己“学区房”成泡影 。
【郑州|同小区不同校，买房不如拆迁户，福州安商新盘诠释读书与房不相关】
看到这则新闻我有点懵 ， 难不成这年头只要校名带个“实验”两字都是学区房吗？其实仓实小和高湖小都是对口四十中 ， 高湖小的新建校园非常漂亮 ， 不是破旧的村小 ， 与该楼盘的距离也相当 。 所以这两校不管读哪所都是没什么区别的 ， 实在没有不满的必要 。
至于为什么同小区里买商品房的购房户和拿安商房的拆迁户会划片两所不同的学校？仓山区教育局已经给出了很详细的解释 ， 滨海首府和融侨瀚林郡是有规划一所配套小学的 ， 新学校建好前暂时在高湖小学过渡 ， 而安商房业主能读仓实小并不是因为在这小区里有房子 ， 而是人家原来户口就划片这所学校 。
凤峦郡和金岳府会出现“同小区不同校”也是这个原因 ， 拆迁户能按原籍所在地划片入学 ， 这是多年以来都会给予他们的政策优待 ， 人家当地人不需要凭房子才能读书 ， 而是凭着原来就有的本村户口 。
不是只有买房才能读书 ， 划片也并非只与房子有关 。 这个道理我解释给一些凤峦郡和金岳府的业主听 ， 他们还是能够理解的 。 所以我希望滨海首府的购房户也能明白 ， 你们要是觉得这“学区房”是开发商虚假宣传骗了你们 ， 那矛头请对准开发商 ， 这与房子本身是商品房还是安置房无关（本来同小区就是一样的房） 。 更何况除了拆迁户凭户口就能读 ， 福州市区大部分学校对于集体户也一向敞开大门 ， 即使没有户口也只需有居住证就能读书 ， 房子从来都不是义务教育的必备因素 。
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