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现在沈阳楼市的整体热度还是不高 ， 沈阳房价还是以下跌为主 。 不管是沈阳的新房还是二手房 ， 目前都是处于一个下跌周期 。
沈阳楼市的房价水平对于沈阳的打工人来说 ， 还是有点高 。 尤其是用沈阳房价来和长沙房价做对比的话 ， 可以很明显地看到沈阳房价是高于长沙房价的 。 沈阳的常住人口数量只有911万 ， 总量GDP只有7200多亿 ， 这个和长沙的差距都非常明显 。
沈阳房价现在跌个不停 ， 也是因为沈阳楼市在慢慢地回归到居住属性上去 。
沈阳楼市现在基本上是不限购 ， 也不限售 ， 如果有什么特殊情况 ， 可以打报告提前卖房 ， 所以也等于是不限售了 ， 再加上房贷利率那么低 ， 基本上沈阳楼市的调控已经是放的比较开了 ， 但是这些还是没能让沈阳房价止跌 。
现在沈阳郊区的房价跌幅是要比核心区的房价多一些 ， 像是于洪区的美的城小区 ， 只要房子有一点瑕疵 ， 价格就根本卖不上 ， 带装修的能卖9700 ， 没装修的才能卖7400多元 。
【沈阳|沈阳楼市某小区房价跌至7400元，沈阳楼市分析】现在沈阳买房还是要多在市场转转 ， 还是有不少降价的房子 。
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