为什么会这样？对于二手房回暖原因的探讨 ， 或者我们能结合中长期贷款的变动情况来进行 。
6月10日 ， 中国人民银行发布的最新数据显示 ， 5月末 ， 广义货币(M2)余额252.7万亿元 ， 同比增长11.1% ， 增速分别比上月末和上年同期高0.6个和2.8个百分点 。 5月人民币贷款增加1.89万亿元 ， 同比多增3920亿元 。
在我们为5月金融数据整体超预期增长 ， 以及人们又有信心贷款而欣慰的同时 ， 也注意到贷款结构所存在的问题——中长期贷款新增1047亿元 ， 同比少增3379亿元 ， 连续第6个月同比少增 ， 但幅度较上月明显收窄 。
通俗地讲 ， 就是通过贷款 ， 实现加杠杆买房的人群仍旧在下降 。
一方面二手房挂牌量激增 ， 另一方面贷款买房的人在减少 ， 很显然 ， 造成这两种现象在同一时空并存的原因是 ， 人们目前的购房需求偏弱 。 而投资客却在加速抛售离场 。
房地产成了一座围城 ， 不同的是 ， 城内的人想出去 ， 城外的人不敢进城 。
【二手房|房地产围城：二手房挂牌量激增，造富神话破灭？】在这背后 ， 是预期的改变 ， 是楼市造富神话的幻灭 。
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