购房置业|农民进城买房，老家房子还要花钱翻新，太有钱了？3点原因很现实购房置业

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【村长晓佳一】记录乡村生活，书写“三农”问题，解读社会焦点！谢谢关注！

安居乐业就已经把房子提高到了很高的地位，这样说明了房子在老百姓心中的重要性，从而导致很多产业利用这一点赚足了老百姓因居住需要带来的财富。
农村的房子不值钱，不是因为地处农村，而是在于我国的土地制度。几乎所有的农村房屋都难以在本村以外流转，农村的房子不具备商品性，不会因为外部房价过万乃至十万一平米而有所改变。虽然房子都是真金白银盖的，但是不能买卖也就难以定价。
【购房置业|农民进城买房，老家房子还要花钱翻新，太有钱了？3点原因很现实】
但是城市的房子则不一样，现在已经成为了结婚、上学的标配，农村现在娶媳妇，如果在县城或者市区没有一套住房，那么相亲都没有底气；同样，随着教育资源向县城集中，农村学校被取消，那么想要上学，农民也不得不进城买房居住。
与发达国家相比，我国城镇化率还很低，很多专家表示想要富裕、发达，那么提高城镇化率是唯一的一条道路，为此鼓励农民进城当市民，鼓励农民进城买房消耗库存，为高房价兜底，为城市建设做出贡献。
而且我们从小的教育也是让孩子们走出大山，考入大学、脱离农门，成为城里人，因而当这些人长大之后，进城买房就变得理所当然。
但是，我们发现，即便很多农民进城买房了，甚至落户在了城里，但是老家的房子还保留着，并且这些房屋中的大多数还在不断翻新，很多城里人都不理解，这不是浪费钱吗？同时也是对国家资源的浪费。

毕竟，农村的房子大量闲置，这些进城的农民一年回不了两次，那么为何还要花钱翻建呢？为何不退回村集体，给需要的人使用？在和农村老人谈到这些问题时，他们也很无奈，主要有3点原因。
第一、面子问题
说农村人爱攀比，其实这话也不对。攀比这一特征在哪里都有，不仅仅是农村的特权，这是属于竞争机制下的产物，人人都希望比别人过得好，这是本性。
农民进城的人有很多，但是大多数都把自家的老人留在了农村。你过得好与不好，留在老家的人主要从衣食住行上来判断，混得好就会被别人高看一眼，自己的老父母在村子里就会受到尊重。
而这一点在房子上就是最为直观的体现，哪怕你在外一年几百万，家里的房子破破烂烂，也会被别人说三道四，所以为了面子也是为了老家的父母不受欺负，很多人即便进城买了房子，农村的房子还是要建设的漂漂亮亮。

第二、留条后路
为了解决农民进城的顾虑，鼓励农民进城，国家要求农民进城落户不能以退出宅基地、耕地为条件，是为了部分农民进城失败兜底，把农村当做这些人的退路。
虽然看着现在有数亿农民进城，但是城市需要的都是18岁到30岁的优质劳动力。年纪一大，竞争力下降，今年有超过1000万的大学毕业生，相信工作更难找。去年进厂有返费的苏州，今年中介都有收钱的了。
城市不可能一直辉煌，一直需要这么庞大的劳动力，因而农民工反流将成为必然。而农民进城落户以后，虽然宅基地使用权、房子保留，但是如果年久失修的话，村集体是有权利收回使用权。