三墩镇|看点！“鞍山2022夏季房屋交易会”五项优惠政策出台三墩镇

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五年后暌违归来， 2022夏季房交会势必会在这个6月、在鞍山开启一番看房、购房热潮。
政府带着满满诚意，承办者带着高昂的热情，协办者全力协助，参展房地产企业有信心通过这次房交会对冲新冠疫情影响，提振我市房地产市场活力，促进商品房销售，令房地产市场平稳健康发展。
17日， “鞍山2022夏季房屋交易会”五项优惠政策在人们的盼望中正式出台。
财政契税补贴政策
在房交会优惠政策期间内，个人购买本次参展楼盘的一手新建商品房，并在商品房项目达到初始登记条件后一年内完成不动产登记的，对其所缴纳的契税，按60%进行财政补贴。本届房展会补贴款需在完成不动产登记后领取，购房人需在6月24日～7月3日房交会期间，签订参展楼盘房源的网签备案合同。 7月11日后，持本人身份证明、网签备案合同、契税完税凭证、不动产权证书，到楼盘所在区政务服务中心指定窗口领取契税补贴。
文旅消费支持政策
市文旅广播局、千山风景区管委会、辽宁千山旅游集团携手我市15家文旅企业针对本次房交会联合推出5000套鞍山文旅大礼包，大礼包涵盖吃、住、游、购、娱等项目，面值596元/套，总价值298万元。

金融机构信贷政策
鞍山市金融发展局协调六大国有银行在利率、首付等方面出台优惠住房信贷政策。
（一）工商银行
首套房5年期以下（含）住房贷款利率调整为3.7% ， 5年期以上住房贷款利率调整为4.4%；二套房5年期以下（含）住房贷款利率调整为4.3% ， 5年期以上住房贷款利率调整为5.05% 。万科房企作为白名单客户，最低利率执行首套5年期以下（含）3.5% ， 5年期以上4.25%；二套房参照同业执行。
（二）农业银行
根据5月15日《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发[2022
115 号）要求，合理确定辖内首套和二套住房贷款利率：首套房5年期及以下利率执行标准为LPR ， 5年以上（不含）利率执行标准为LPR-5BP；二套房5年期及以下利率执行标准为LPR+60BP ， 5年以上（不含）利率执行标准为LPR+60BP 。
（三）中国银行
对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款20% ，贷款比例最高80% 。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套贷款政策。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付款比例不低于30% 。
个人住房贷款利率首套房1—5年期执行3.7%（1年期 LPR 利率），五年期以上执行4.4%（1年期 LPR 减点5点）；二套房利率1—5年期执行4.3%（1年期 LPR 加点60点），五年期以上执行5.05％（5年期以上 LPR 加点60点）的定价优惠。
（四）建设银行
1、期限五年及以下贷款，最低可执行首套3.7% ，二套4.3%（+60BP）的利率标准。
2、期限五年及以上贷款，执行首套4.4%（-5BP），二套5.05%（+60BP）的利率标准，对优质客户最低执行首套4.25%（-20BP）。
3、近期将出台降低住房按揭贷款（首套）首付到20%、延长借款人年龄、取消（二手）住房按揭贷款的房龄限制等政策。
（五）交通银行
1、对大型优质楼盘，贷款首付比例最低20% ，贷款年龄延长至75周岁，减轻市民购房压力；个人住房按揭贷款首套房5年期以下（含）住房贷款利率最低为3.7% ， 5年期以上住房贷款利率最低为4.4%（-5BP）;房交会期间优质客户申请执行最低利率标准，首套5年期以下（含）3.5%（-20BP）， 5年期以上4.25%（-20BP）；二套房参照同业执行。

三墩镇|看点！“鞍山2022夏季房屋交易会”五项优惠政策出台

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