商品房|老旧小区加装电梯，到底好不好？商品房

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原创2022-06-16 12:27·吾思无邪1

加装电梯好不好？上世纪八九十年代建设的商品房，基本上都没有电梯，这一批居民的年纪现在都大了，上下楼梯很不方便，加装电梯是国家政策，也是势在必行。这个事情，国家在大力推动，支持的人很多，反对的人也不少。
支持的理由主要是：
方便老人上下楼梯，提升小区整体水平，提高生活质量，提高整个小区房价（这个理由一般不会说出来，看上去不那么高尚，其实也是正常的，哪个人不希望自己的房价上涨呢？实事求是就行了。）
反对的理由也不少：说是影响一楼采光通风，影响房屋建筑的牢固度，一楼二楼没有得到加装电梯后带来的红利等等。
就我个人来说，曾经住过步梯房，现在也有电梯房。我是觉得老旧小区加装电梯总体方向是正确的，国家既然实施这种政策，一定有他的道理。不可能将所有的步梯房全部拆除，和加装电梯相比，全部拆迁的成本太高了。
从已经加装电梯的部分商品房来说，楼层越高，增值越大，比如上海某些区域的的商品房，如果加装了电梯，六楼的挂牌价可以上升每平方几千到上万，一楼二楼的价格提升就没有那么明显。不患寡而患不均吧，这大约是反对声比较多的原因之一。
解决问题的方法可以从费用上进行调整，楼层越高，负担的费用就越多。那一楼和二楼要不要贴补？应该想一个两全其美，大家都认可的方案，但是这个事情估计也比较难办。
就写这些吧。您认为呢？

【商品房|老旧小区加装电梯，到底好不好？】