当前 ， 一些房地产企业借办理个人不动产权证之机擅自加价或搭车收费 ， 造成购房群众意见很大 。 针对这一问题 ， 市指挥部迅速行动 ， 成立了由税务、财政、市场监管、城市执法、公安、法院等部门相关负责同志组成的工作专班；印发了《关于规范房地产开发企业恶意涨价搭车收费扰乱市场秩序的意见》（宛楼盘处置办[2022
24号）；同时要求各区参照成立相应机构 ， 专门接受群众投诉 。
对于收集到的线索 ， 逐个甄别 ， 分类处置 。 相关负责人指出 ， 开发商应该缴纳的费用 ， 比如行政罚款等 ， 应由开发商缴纳 ， 不得转嫁给购房人；购房人应缴纳的税费 ， 如契税、维修资金等 ， 应由购房人缴纳；对于双方有争议的 ， 比如开发商对未交房款部分进行涨价、购房人要求开发商承担违约责任等纠纷 ， 应首先协商解决 ， 协商不成的 ， 由人民法院进行裁判；对扰乱房地产市场秩序的违法违规行为进行精准打击 ， 对县市区进行精准指导督导 。
“分流”加预约缓解办证难
连日来 ， 市行政审批服务中心不动产登记服务窗口扎堆排队办证问题突出 ， 对此市指挥部办公室再次明确表示 ， 个人不动产权证办理没有截止时限要求 ， 并拿出两条针对性措施 ， 全力缓解办证难 。
按照部署 ， 市不动产登记服务中心除了在市行政审批服务中心设立不动产登记窗口外 ， 又在中心城区增设了三个不动产登记办证点 ， 分别是卧龙区滨河西路桂花城项目售房部 ， 宛城区如意路汉冶街道办事处党群服务中心 ， 高新区信臣路高新区行政审批服务中心 ， 业主可以就近选择办理地点 ， 不用再全部挤到市行政审批服务中心窗口办理 。
市指挥部还将协调市不动产登记服务中心和中心城区四区化解办 ， 对中心城区各楼盘项目个人不动产权证办理时间进行统一排序；项目专班组织提前通知 ， 分项目、按顺序办理；各项办证要件齐备的 ， 购房业主也可以自主申请办理 。 （全媒体记者 秦会娟）
编辑：王冕 审核：黄星
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