|住建部“正式发声”，3类房子将拆掉重建，升值在望又要买不起？
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在前几年的时候 ， 我们国家为了改善城市面貌 ， 加快城市化的建设 ， 提出了相应的棚改政策 ， 将一些老旧房产拆除并且重建 。 然而这一政策虽然说改善了城市的面貌 ， 但却推升了我国的房价 。
因此棚改政策也是停滞了一段时间 。 然而现在住建部正式发声 ， 有三类房子将要拆掉重建 ， 这是不是代表着这些房产升值在望 ， 又要买不起了呢？下面我们也来看一下详细的情况 。
一、住建部“正式发声” ， 3类房子将拆掉重建在此前一段时间有市场媒体报道 ， 我们国家住建部正式发声 ， 提出了新型的拆迁重建政策 ， 有三类房子将要拆掉重建 ， 那么究竟是哪三类呢？
第1类便是那些对于城市全区规划造成了影响的房产 。 近几年以来 ， 我国在持续地推进城市化建设 ， 而一些房产却占有着城市规划的重要用地 ， 这些房产将会被拆除重建 。
至于第2类房产便是那些地理位置较好 ， 有拆迁价值的房产 。 有些房产所处的地理位置确实比较适宜 ， 但是这些地块却早已经被开发过了 ， 房产可能比较老旧 。 这些房产其实是具有着一定拆迁价值的 。 因此在过后的一段时间内 ， 房地产商可能会将其拆除并且重建 ， 方便日后再次出售 。
最后一类房产便是那些存在着安全隐患的房子了 。 有一些房产建造的时间确实比较久远 ， 房屋的基础设施较差 ， 而且由于时间的推移 ， 房体目前也存在着诸多安全隐患 ， 这类房产今后定然是会被拆除重建的 。 这也是我国住建部为了人民群众的切身利益和人身安全所考虑的 。
二、升值在望又要买不起？从上文当中的内容来看在未来的一段时间内有三类房产将要被拆除重建 ， 而这很有可能再度推高我国的商品房价格 。 毕竟在之前我国推出了棚改政策之后相应的情况也是出现过 。 在拆除一些房产的时候我们国家相关部门定然会给予房产持有人大额的补偿 ， 这也就是我们所说的拆迁款 。
而拿到了这笔拆迁款之后 ， 房产的持有人就会去购买新的房产 ， 这便会增大房地产市场当中的购买需求从而推升房价 。 那么在以上三类房产被拆除重建后 ， 类似的情况会不会再次出现？房产是不是升值在望 ， 又要买不起了呢？其实这样的状况是不会出现的 。
【|住建部“正式发声”，3类房子将拆掉重建，升值在望又要买不起？】
从当前的市场情况来看 ， 我国房地产市场已经是失去了人口红利 ， 而且由于去年我国提出的房企金融信贷三道红线的要求 ， 绝大多数房产已经出现了资金流的断裂 ， 不能再像以前一样疯狂的投入建设 。 这一政策甚至还使得商品房剥离了投资属性 。
因此在去年的时候 ， 我国大部分地区的房价其实已经出现了明显的下降 。 然而房价的下降对于其他市场产业确实有着诸多的影响 ， 也不利于我国整体经济的发展 ， 因此我们国家势必要稳定房价 。
在这样的情况之下提出相应的拆迁重建政策 ， 确实有助于房地产市场释放需求 ， 稳定市场的房价 。 这样一来 ， 诸多与房地产市场具有着明显关联的产业发展自然也是会保持较为稳定的发展态势 ， 而我们国家的整体经济发展也不至于受到影响和冲击 。
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