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引言
如今 ， 在我国相关部门的大力管控之下 ， 新冠肺炎疫情也逐渐得到了控制 ， 不过各个行业多多少少都受到了一些冲击 ， 其中影响最大的当属房地产行业 。 无论是业内人士还是广大民众 ， 他们都觉得房地产行业的未来发展状况是不乐观的 ， 必会呈现“下跌之势” ， 那么有关房子“降价”的消息 ， 是否属实？房产中介给出答复 ， 你接受吗？
一、夸大宣传广大民众之所以会觉得房地产行业出现了价格的下跌 ， 是因为他们在各种短视频平台上看到了自称房地产从业者的人员 ， 对外宣传自己正在售卖一些价格超低的楼盘 ， 通过这样的方式给外界民众营造出一种房价正在不断下跌的假象 。
其实房价根本没有出现任何的变化 ， 这只不过是房地产商为了能够进一步的提高销量 ， 采取的一种营销手段罢了 。 在短视频平台上出售的这些房源 ， 大多数都是品质不太好的 ， 比如说楼层不好或者房屋格局有问题、户型扭曲 ， 类似于这样的房屋 ， 民众都是不太喜欢的 ， 所以价格才会比较低 。
当广大民众在看到短视频平台上的内容之后 ， 也会非常的心动 ， 觉得自己也可以用低廉的价格购买到一套房产 。 可是当他们在联系了房产销售之后 ， 就会发现对方给他们推荐的房源往往是布局正常的 ， 也就是说价格并不像短视频平台上看到的那样便宜 。
这些房产销售之所以会把这些价格便宜的房源挂在网上 ， 并不是真的想要把这些品质不好的房子卖出去 ， 因为广大民众在选购房屋的时候也是比较谨慎的 ， 绝对不会花钱购买这种品质不好的房子 。 房产销售的目的就是为了找到那些潜在的客户 。
二、房价分化随着我国相关部门对房地产行业进行了严格管控 ， 房地产行业的发展变得更加的积极健康 ， 其实这是一个非常值得认可的现象 。 各个地区的房价基本上也不会再出现上涨了 ， 但是下降的幅度却存在着一定的差异 ， 这就导致房价分化的现象越来越明显 。
比如说在大城市地区 ， 大众对房子的需求依然是强烈的 ， 所以下调房价的幅度不会太大 ， 大多数民众还是买不起房子的 。 然而将我们的视线转移到三四线地区 ， 你就会发现由于人口不断流失 ， 导致在房地产行业当中出现了供过于求的现象 ， 房地产商为了进一步的将房子销售出去 ， 便只能大幅度的下调房价 。
【碧桂园|有关房子“降价”的消息，是否属实？房产中介给出答复，你接受吗】其实哪怕是在同一座城市当中 ， 不同的区域之间也存在着房价的差异 ， 就比如说在城市的中心 ， 经济发展水平比较高、交通方便、人流量也很密集 ， 所以此处的房价往往是整座城市的最巅峰 。
但是在城市的边缘地带 ， 也就是郊区 ， 由于经济发展的水平并不是很高 ， 而且交通状况也并不理想 ， 为了进一步的吸引到客户 ， 房地产商也就只能选择用更低廉的价格进行售卖 。 对于那些资金储备比较薄弱的家庭来说 ， 他们也就只能选择在郊区买房了 。
当大众耗费了半辈子的积蓄 ， 好不容易在郊区买了一套房子 ， 以为自己终于成了有房一族 ， 但殊不知此处的房子最容易出现贬值 ， 日后想要转手卖出 ， 恐怕也找不到合适的买家 。 民众考虑到以上这些因素 ， 也就不愿意在郊区买房了 ， 房地产商只好再一次进行降价 ， 直接形成恶性循环 。
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