二手房过完户之后不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移 。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易 。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程 。
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