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面对高昂房价 ， 很多刚需家庭想买也是有心无力 ， 即使人们的购房观念发生了巨大转变 ， 租房住越来越受年轻人青睐 ， 但房子作为人们居住生活必不可少的保障 ， 还是拥有一套属于自己的房子更加安心 ， 而我们在看房选房时 ， 要注意4大风险 ， 提前了解预防 ， 不然很容易多花冤枉钱 。
第一 ， 质量差
虽说现在的新建住宅越来越多 ， 但是房子品质却参差不齐 ， 如果一些开发商为了提高利润率 ， 很可能会出现以次充好或者压缩工期等情况来是节省自己的投入成本 ， 但最终房子质量将会大打折扣 ， 说不定还有一定的安全隐患 ， 不仅影响居住体验 ， 住户的生命安全可能也会受到严重威胁 。
第二 ， 延期交房、楼房烂尾
建房需要大量资金支持 ， 如果开发商房子卖不出去 ， 那么就意味着资金回流困难 ， 稍有不慎就容易出现资金链断裂的问题 ， 从而影响楼盘正常建设 ， 到时候可能会遭遇延期交房 ， 如果没撑住 ， 最后就将是楼房烂尾 ， 钱房两失 。
第三 ， 保值增值差
由于当前房价过高的缘故 ， 没有谁能丝毫不在意房子的升值价值 ， 然而随着国家调控不断升级 ， 房价上涨空间不会太大 ， 而且2021年下半年以来 ， 全国楼市遇冷 ， 房价贬值速度加快 ， 如果你没选对 ， 那么入手非常吃亏 ， 想要转手可能也很难 ， 最后只能砸手里 。
第四 ， 配套投入使用时间晚
不少人买房都是看重了周边的配套 ， 然而很多时候人已经入住进去了 ， 但相应配套却还未建成 ， 即便住进去也无法享受 ， 甚至还要忍受施工的干扰 ， 多少有点得不偿失 。
如果能知晓了解这几大风险 ， 买房可以少走不少弯路 ， 而下面要说的这3类房非常不错 ， 不论时代怎么变化 ， 都非常抢手 。
1、配套完善
完善的配套不仅能提升房子的附加价值 ， 同时还能更好的保障人们的居住品质 ， 不想吃亏 ， 那选房时就要注意了 ， 最好能确保自己从家步行10分钟左右能到达公交站或者地铁站 ， 出行更便利 ， 保障周边有菜市场、超市、便利店、银行等基本生活配套 ， 在此前提下 ， 经济条件好的尽量优先考虑学校、公园和、附近的房子 ， 居住品质更高 ， 房子升值潜力也更大 。
2、物业水平高
现如今人们的生活与物业密不可分 ， 如果物业公司口碑好 ， 服务水平高 ， 不仅生活中遇到的麻烦能尽快解决 ， 居住更舒心 ， 安全性、私密性、便利性等也都能很好的满足 ， 此外 ， 好的物业还可以有效延缓房子老化速度 ， 进一步保障房子的保值增值力 ， 真可谓是一举多得 。
3、小三居
【城市之光|买房风险大，谨防4件事不容易吃亏，而这3类房将越来越受欢迎】现如今人们生活水平越来越高 ， 居住需求也在日益增长 ， 而房子是用来居住的 ， 房间越多 ， 意味着房子的居住功能就越丰富 ， 所以建议大家能买小三居就别买大两居 ， 能避免不少麻烦 ， 性价比更高 。
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