图源：720云教育方面 ， 周边有北海小学、伦教小学 ， 西侧或规划新增一所伦教小学分校区 ， 45班规模 。
配套方面 ， 西北侧是伦教公园 ， 隔壁是纯新盘：港龙滨江公园 ， 南侧则有江与城花园、万科沁园等楼盘 ， 1.5公里范围内 ， 还有伦教体育馆、伦教展览馆等 ， 居住氛围ok 。
不过 ， 地块附近还有多宗地待开发 ， 东侧不远处清一色为机械、木工厂房 ， 环境有待改善 。
7盘在售 ， 片区多盘地价破万目前 ， 片区有7盘在售 ， 包括龙湖江与城、广佛保利城、美的桂畔君兰等 ， 均价普遍在1.5-2.3万/㎡间 ， 润汉幸福汇均价最低仅12800元/㎡ 。
剩余的2盘：佳兆业帝景湾（即佳兆业项目）、港龙滨江公园 ， 待入市 。
二手房方面 ， 则有万科沁园、涛汇领御花园、新境誉花园等 ， 小区均价1.4-1.65万/㎡ 。
近6年来 ， 伦教一共出让了13宗地块 。 其中 ， 9宗地块地价破万 ， 最高为美的桂畔君兰 ， 楼面价13591元/㎡；最低为龙湖江与城 ， 楼面价8478元/㎡ 。
出让地块隔壁的港龙滨江公园、佳兆业帝景湾（即佳兆业项目） ， 地价分别为10214元/㎡、12913元/㎡ 。
另外 ， 2022年顺德商住用地推介会曾透露 ， 伦教北城水轴片区鸡洲大涌以南地块也计划出让 ， 面积约160亩 ， 临近13号线永丰工业园站 。
届时 ， 会不会掀起一场大战呢？我们持续关注 。
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