房贷合同钱没到账 ， 合同是不生效的 。房贷合同生效的基础是贷款机构已经成功放款 ， 并且贷款资金已经到账 ， 这样贷款合同才会生效 。如果贷款机构没有放款 ， 或者已经放款但是贷款资金未到账 ， 这时候要求贷款人还款 ， 贷款人是可以拒绝的 。
房贷资金到账后 ， 贷款人就需要按照贷款合同的约定来还款 ， 没有按时还款 ， 视为贷款人违约 。贷款资金未到账 ， 但是贷款机构要求用户还款 ， 用户可以主动联系贷款机构 ， 告知贷款资金并未到账 ， 之后贷款机构会重新审核 ， 确认贷款资金未到账就不会要求用户还款 。
房贷签好合同等放款还会被拒绝吗房贷签好合同等放款期间也是有可能会被拒绝的 ， 大家需要注意：
1.如果在签合同后、贷款资金发放前客户的个人资信出现了问题 ， 而银行因为放款有所延迟需要在正式放款前进行二次审核的话 ， 那一旦审查发现客户最新资信有问题 ， 自然就会影响到后续贷款资金的发放 。
2.如果正好碰到经办银行放贷资金紧张的情况 ， 房贷放款也很可能会受影响 ， 在额度恢复充足前 ， 恐怕会一直暂停服务 ， 往后推延时间 。
【房贷合同钱没到账是不是合同不生效】因此 ， 在贷款资金成功发放到位之前 ， 客户一定得注意保持好个人良好的信用;以及同时间段最好不要去申请其他贷款(可以等房贷成功放款后再去进行申请也不迟) ， 不然将对房贷审批、放款产生一定影响;而对于名下已经办理的信贷业务 ， 也得记得按时还款 ， 千万要避免出现逾期情况 。
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