云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

昆明|苦等！徐州这些佛系楼盘曝光，拿地时间最长15年！( 二 )

预售证万方昆明

  • 1 年内开工 ， 3 年内全部完工并申请竣工验收；
  • B 区产业园自竣工验收之日起自持 10 年 ， 不得销售；
  • 须引进生命科技、智能医学及医疗大数据等大健康类企业不低于 20 家 。
虽说地块要求拿地一年内动工 ， 但据小淮了解 ， 项目拿地至今已有将近一年半的时间 ， 地块的施工进度较为缓慢 。 2021年1月份拿地、6月份公布规划、9月份重新规划、11月份项目小区名被爆料为逸景雅苑 ， 除此之外暂无更多进展 。
金地峯范商办效果图项目位于地铁2号线七里沟站一侧 ， 小淮认为凭借地铁这个优势 ， 金地峯范的未来价格不会很低 ， 更何况周边还有正在规划建设的4号线 。 交通方面虽有优势 ， 但周边并无大型商场、无优质教育 。 此前唯一的商业荣盛未来广场已转型成学校 ， 中川万达也烂尾多年.....
3
龟山新盛地块
拿地至今已有2年半时间
2019年 ， 新盛以楼面价5500.86元/㎡、5500.44元/㎡分别拿下龟山6-1/2地块 。
地块成交之后 ， 以成交楼面价和所在位置来看 ， 新盛这个项目拥有绝对的优势 。 但随着地块的邻居们陆续火爆入市 ， 项目拿地至今依旧没有入市的动静 。

直到2021年4月29日 ， 项目规划终于出炉 。 据规划所示 ， 龟山6-1地块规划15栋6-7层洋房 ， 共计406套；6-2地块规划11栋5-7层洋房 ， 共计约298套 。
虽然说项目规划已经出炉 ， 但有网友爆料新盛地块案场仍没有动工的迹象 ， 地块全部被绿网布遮盖 。
小淮在徐州新盛集团的官网上 ， 也未看到龟山项目 。
项目位于鼓楼区龟山景区附近 ， 生态条件非常优越 ， 正是因为这优越的先天条件 ， 龟山板块近两年接连拍出的5宗地块成交楼面价都比较高 ， 7000元/㎡之上的就有三宗 。
整个项目周边洋房产品较多 ， 有一定的竞争压力 ， 新盛项目延迟入市 ， 避开集中开盘或许也是一件好事 。
在徐州 ， 不少在售楼盘常常被买房人忽略 ， 更别说这些“陈年老盘”了 ， 久而久之也就被淡忘了 。 在未来这些楼盘或许会有价格惊喜 ， 但买房人也需注意就是拿地时间再加上楼盘建设还需要时间 ， 产权证同样也会缩水很多 ， 如果介意还需慎选 。 那么 ， 你对这些项目怎么看？徐州还有哪些“蜗牛盘”呢？欢迎大家留言评论 。

推荐阅读


上一篇：江门|余杭区仙宅农居点选址论证，拆迁户的新家来了！

下一篇：卧室|不少商铺空置，但却没有降价出租，房东真的不缺钱吗？