当然了 ， 房产税的开征 ， 虽然不是为了打压房价 ， 但是 ， 对于房价肯定有影响的 。
不过 ， 这个影响 ， 可以分成两个不同的情况来说 。
其一 ， 对于大城市 ， 特别是经济好 ， 产业结构好 ， 人口流入量大的城市来说 ， 房产税的开征 ， 不会对房价造成太大的影响 ， 因为 ， 这些城市的人口多 ， 楼市需求大 ， 租房市场需求也很大 ， 房东完全可以将房产税转嫁给租客 ， 或者转嫁给下一个购房者 。
这一点 ， 可以从欧美等发达国家的现状可以知道 ， 例如纽约 ， 开征房产税之后 ， 房价还在持续性地上涨；
也可以从我国的上海和重庆可以得出结论 ， 上海和重庆 ， 从2011年就开始了房产税的试点关工作 ， 这两个城市的房产税已经试点了11年了 ， 而上海和重庆的房价 ， 不但没有下跌 ， 相反 ， 还在不断的上涨 。
因此 ， 可以清晰地知道 ， 房产税虽然对于房价存在较大的影响 ， 但是 ， 肯定不会让房子成为白菜价的；
其二 ， 房产税对于大多数小城市的房产来说 ， 是致命的 。
本身我国的房地产市场已经发生了根本性的变化了 ， 经济欠发达 ， 产业结构落后 ， 人口大量流失的小城市 ， 房地产市场本来就已经萎靡不振了 ， 这些小城市的房产 ， 正在变成有价无市的行情了 。
此时开征房产税 ， 房东很难将房产税转嫁给租客 ， 因为 ， 小城市的外来人口少 ， 租房市场本身就很差 ， 房东能难以将房产税转嫁给下一个购房者 ， 因为 ， 人口大量流失 ， 楼市的深度缺乏购买力 ， 房子卖都卖不掉 ， 怎么转嫁给下一个购房者呢？
那么 ， 此时 ， 对于持有多套小城市的房产的人来说 ， 房产税是非常致命的 ， 会加速小城市的房价成为白菜价的进程 。
总结：房产税一定会开征 ， 房产税对于房价也存在较大的影响 ， 不过 ， 大家需要明白的一点是 ， 房产税的根本目的不是为了打压房价 ， 因此 ， 房产税的开征 ， 对于不同城市的影响也是不同的 。
房产税对于楼市需求大的城市影响不会很大 ， 而对于楼市需求小的城市 ， 其影响是致命的 。
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