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俗话说 ， 钱不是万能的 ， 但没有钱却是万万不能的 。 众所周知 ， 在日常生活中 ， 任何人都不可能脱离金钱！这不是庸俗的表现 ， 而是大多数人都无法改变的现状问题 。 毫不夸张地说 ， 在我们的日常生活中 ， 如果一个人没有金钱 ， 那么 ， 他的生活也将寸步难行 ， 这可不是危言耸听 ， 而是客观存在的既定事实 。
大家都知道 ， 改革开放以后 ， 我们国家的经济得到了前所未有的发展 ， 老百姓的收入也实现了跨越式的增长 。 按理说 ， 因为没钱而导致的生活寸步难行是不应该发生在我们身上的 ， 但事实却并非如此！根据中银消费金融联合时代数据推出的《当代青年消费报告》显示 ， 80后、90后已经成为消费贷的主力军 ， 占比80.8% ， 并且 ， 全国近1.75亿90后中 ， 仅有13.4%的90后没有负债 ， 这说明了什么？很明显 ， 这说明了当今社会的消费主力军以及主要劳动力 ， 也就是90后这个群体 ， 他们生活的并不轻松 ， 毕竟 ， 有谁会在资金充足、没有生活压力的情况下去贷款消费呢？答案不言而喻 。
除此之外 ， 还有数据显示 ， 2020年 ， 全国的负债人数已经达到了7.8亿人 ， 逾期率也高达42% ， 换句话说 ， 2020年 ， 全国有近3亿人出现了逾期问题 ， 其中 ， 在这近3亿人中 ， 还有570万人被列为失信被执行人 ， 要知道 ， 这仅仅是2020年 ， 其它时间段难道就没有相同的问题吗？肯定会有！也就是说 ， 如今负债问题已经成为摆在我们面前的一大难题 ， 特别是年轻人的负债问题更为棘手 ， 毕竟 ， 负债越高 ， 消费就会越低 ， 而消费越低 ， 就会反噬经济发展 ， 这是不争的事实 。 从以上列举的这些数据来看 ， 我们基本可以断定 ， 如今 ， 居民“负债潮”已经来了 ， 而且是来势汹汹！
那么 ， 问题来了 ， 居民“负债潮”究竟是怎么造成的？难道是因为我们没有节制的消费造成的？其实不然 ， 我们中国人是以“勤俭持家”闻名于世的 ， 怎么可能会因为没有节制的消费而造成居民“负债潮”呢？这显然是不可能的！
在我看来 ， 造成居民“负债潮”的主要原因 ， 离不开过去十多年房价的快速增长 。 根据国家统计局的数据显示 ， 截止到2020年 ， 全国的平均房价已经达到了9860元/平 ， 与1998年商品房改革初年相比 ， 仅全国平均房价的涨幅就高达4~5倍 ， 如果把经济发达、产业集聚的一、二线城市单独拎出来看 ， 房价涨幅更是达到了10~20倍 ， 核心区域、核心地段甚至达到了30倍 ， 也就是说 ， 如今想要在大多数城市购买一套房 ， 基本不会低于上百万元 ， 这样来看 ， 我们国家之所以会出现居民“负债潮”也就不难理解了 。
【金科|房价如葱没来，“负债潮”来了，10年后无房和有房谁更“后悔”？】事实上 ， 在2019年 ， 央行就已经披露 ， 我国城镇有负债的家庭占比已经达到了56.6% ， 其中 ， 在这些有负债的家庭中 ， 76.8%的家庭是因为住房贷款造成的 。
我认为 ， 央行的这则数据还是过于保守的 ， 毕竟 ， 对于普通家庭来说 ， 想要全款买房显然是不可能的 ， 就算是有父母的支持 ， 大多数普通家庭也难以全款买房 ， 毕竟 ， 如今房价与收入脱轨较大 ， 像北京、深圳、上海等城市 ， 房价收入比已经超过30 ， 就算是无锡、济南等这样的城市 ， 房价收入比也在10以上 ， 何为房价收入比？简单来说 ， 房价收入比指的是住房价格和家庭收入之间的比值 ， 不仅可以用来衡量家庭买房的难易程度 ， 还可以用来衡量一座城市的房价高低！房价收入比为30 ， 说明想要在该城市买房 ， 需要不吃不喝工作30年 ， 而且收入还要达到该城市的平均收入水平才可以 。 如此来看 ， 普通家庭想要买房 ， 几乎都需要背上负债 ， 这也就是我们国家会出现居民“负债潮”的根本原因所在 。
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