房价|张捷：没有一个国家的房地产是能倒的张捷

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好多人说为什么钱没钱了，很多我们的钱的金融衍生，它是靠房子抵押来攒成的，交易的房子其实是非常少的一部分，大部分是存量房，存量房变成金融抵押品，房价不涨，意味着担保物的价值没涨，全社会的融资额就涨不起来，全社会的钱就少了。

很多人从感情上来讲是希望房价腰斩，但真要说房价腰斩了，你的工作也没了，你的收入也低了，实际上对你的影响比房价高的时候可能还要大得多的多！

那么问题来了，如果房价腰斩了就真的能够幸福吗？日本、美国和香港房价都曾大跌过，后来他们幸福吗？很显然都不幸福。日本1989年房地产泡沫破裂后，房价持续下跌了14年，直接把国运给跌掉了。美国2007年次贷危机爆发，房价连跌了2年，全世界人民跟着买单。

【房价|张捷：没有一个国家的房地产是能倒的】
房价下跌，房企暴雷，别的行业先不说，地产从业人员这两年日子过得可是真艰难，没有被优化也被降薪了。

网友:不是倒，原本房价5佰一平，现在房价1万一平，只是终点要回到起点，要把中间人为吹涨了不知多少倍泡沫空气水份挤掉而已，不能说落价就是倒了，任何东西不能说只能涨不能落，涨多少也一定能落多少！

房价|张捷：没有一个国家的房地产是能倒的

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