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前言：
关于买房这个话题 ， 一直都是人们所关心的焦点 ， 只不过 ， 房价近几年来的波动让人们很是纠结现在到底应不应该买房？这个问题放在10年前 ， 相信大家给出的答案都会出奇的一致 ， 毕竟在那个年代的房子 ， 可以说是非常珍贵 ， 凡是投资买房的人 ， 那是闭着眼睛都能赚到钱 。 可能有的人会觉得这样的说法过于夸张 ， 但其实 ， 这是众所皆知的事实 ， 因为1998年到2017年的20年时间里 ， 是房地产行业发展的黄金时期 ， 尤其是房间的增长速度 ， 那真的是让人瞠目结舌 。
可在目前这个阶段来看 ， 到底应不应该买房 ， 确实是值得思考的一件事 ， 再加上国家的严格管控 ， 房地产企业都收到了或多或少的波及 ， 而且 ， 对于大多数的普通家庭来说 ， 买房子是自己一生中相对重要的一件大事 ， 整体下来也是一笔不小的花销 ， 谁也不想冒着这样大的风险 ， 去做出让自己亏本的事 。 大家也知道 ， 房地产行业发展至今 ， 难免会出现一些下降的幅度波动 ， 这样的情况下 ， 许多购房者都摸不准未来房价的走向 ， 如此一来 ， 人们都不敢迈出那一步 。
自从房价开始出现下跌之后 ， 人们就关于这个问题进行了激烈的讨论 ， 有的人认为以后的房价会变得越来越低 ， 所以现在买房的话 ， 那也就意味着多花很多冤枉钱 。 也有的人认为 ， 房价未来会持续走高 ， 现在应该趁着下跌的机会抓紧买房 ， 甚至在楼市中 ， 还一直流传着这样一句话 ， 买房一定要趁早 ， 否则一旦错过就错过了 。 所以 ， 不少人疑惑 ， 如果今明两年不买房 ， 五年后会有多大的不同？
专家表示：就算今明两年不买房 ， 未来五年也不会出现太大的差别 ， 而他们之所以这么说 ， 主要的原因有3点 。 我们不妨来听听他们的分析 ， 这样也能在一定程度上为大家避免损失 。 毕竟现在的一套房子 ， 是很多普通家庭一辈子的积蓄 ， 说不定未来几十年还要沦为房奴 ， 所以大家根本没有试错的资本 ， 只能通过提前了解来判断未来走势 。
房价很难大幅度上涨要知道 ， 日本曾经因为房地产太过鼎盛的缘故 ， 导致国家出现了比较大的动乱 ， 就连经济倒退了20年 ， 我们国家作为人口大国 ， 若是也出现这样的房地产经济泡沫 ， 那所带来的后果就是非常严重的 ， 好在我们国家对楼市进行了一定程度上的调控 ， 也让疯狂上涨的房价开始处于一个稳定阶段 。 如今 ， 根据国家对楼市的定调 ， 房住不炒的政策 ， 未来肯定会予以坚持 ， 而且房价的走势很大程度上都会以平稳为主 。
从国家这两年来针对楼市颁发的政策 ， 不难看出国家对楼市控制的坚决态度 ， 比如三条红线 ， 遏制开发商融资贷款 ， 之后又是针对热点城市作出限购限贷的举措 ， 在如此严厉的调控下 ， 房价很难再出现大涨 。 所以 ， 不管是现在买房还是未来买房 ， 基本上不会有太大的差别 ， 毕竟房价出现大幅度下跌 ， 那也不是一朝一夕的事情 ， 这背后往往还需要一个漫长的阶段 ， 同时 ， 也需要国家和人民相互配合 。
保障房体系的完善根据住建部发表的各项举措来看 ， 未来的房地产将会建立4大保障体系 ， 里面包括公租房 ， 共有产权房 ， 商品房和出租房 。 到那个时候 ， 可以供人们选择的住房会越来越多 ， 这样的大趋势下 ， 人们对商品房的需求量就会变少 ， 没有了人流量的支撑 ， 那房价自然而然会面临下跌 。 毕竟 ， 未来的住房保障规划蓝图里面 ， 涵盖了当下所有的住房需求类型 ， 随着各项制度的越来越完善 ， 人们的压力也会相应的减少很多 。
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