九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决 。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
3、
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用 。双方达成合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米 。双方在合同生效时进行现场确认 。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证 。
二、厂房交付日期和租凭赁期限
1.厂房租赁自至年月日止 。租赁期
2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同 。在同等条件下乙方有优先承租权 。
三、租金及保证金支付方式
1.甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元 。月租金为人民币 元，年租金 元 。租金由合同的第三年开始每年按照 %递增 。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票 。
2.首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余 % 。第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承担日 %的滞纳金 。
四、其他费用
1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清 。逾期由乙方承担日1%的滞纳金 。
2.租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊 。
3.所有乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清 。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款 。
1.乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动 。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业 。如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责 。
2.乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责 。
3.乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标 。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责 。
六、厂房使用要求和维修责任 。
1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接 。
2.乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行 。按规定须前置审批的，获批准后方可进行 。
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