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【房价|叶檀：房价永远也不会跌下去，因为有限跌令】
叶檀认为 ， 房产交易并不是完全市场行为 ， 而是有很多外在的因素影响 。 大家不要幻想房价暴跌 ， 因为这是不被允许的 。
网友:那有什么终身只涨不跌的房价 ， 就好比一个三十多了未出嫁的老姑娘 ， 你要求的条件越高 ， 越贬值 ， 最后只能孤独终老 ， 房子也如此！
网友:不按照经济规律办事 ， 出问题只是时间问题 。 事物是不以人的意志为转移的 。 再有这个世界上不存在绝对与永远的事物 。
网友:有价无市的房子 ， 就是价格稳于泰山 ， 也要输给时间 ， 因为沒有交易的房子 ， 卖不出去就等于在跌价 ， 等到房子完全老化那一天 ， 房价也就跌到底了 。
网友:其实大多数人还是没看明白 ， 房价未来肯定是继续走高的 ， 但是不意味前期购房者能获得更多的利益 ， 今后二手房的出售肯定会受更多的挤压 。 若干年后 ， 二手房将失去交易价值 。
网友:房价下跌 ， 是大势所趋 ， 也是必然的 ， 随着人口的减少 ， 需求也会随之减少 ， 全国来说只有少数城市会保持 ， 大多数的地方都会一点点的 ， 降价的 ， 这个不是你砖家说不能降价就不降价的 ， 要看需求的 ， 你看黑龙江的好多城市就是这样的 ， 房产持有者 ， 也不想降价 ， 但是他们说的不算 ， 卖房的多 ， 买的少 ， 自然就会降价的 。
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