文章图片
十五年下半年以来 ， 房价在过去三年里一路上涨 ， 从二线城市向三四线城市全面蔓延 。 目前 ， 三四线城市和小县城的房价已连续突破一万元 。
【房价|不准二手房过户交易, 房价将稳如泰山】地方政府还通过实施一系列的限制性控制政策 ， 如信贷限制、购买限制、价格限制和销售限制等 ， 显示了其独创性 ， 这些都是有效的 。 短期内抑制刚需住房需求 ， 一旦放开限制 ， 立即造成房价报复性上涨 。
难道没有办法一劳永逸地解决房价飞涨的问题吗？当然 ， 答案是肯定的 。 贷款和购买没有限制 ， 只能限制二手房的商品属性 。
房价上涨的根源在于“投机” 。 随着当地中产阶级随风而下 ， 投机者们提高了三、四线城市的房价 。 如果我们说限制二手房的流动性 ， 不允许它们转让 ， 或者仅仅在10年或20年后 ， 我相信没有一个投机者能够面对如此长的投资周期来进行房屋投机 。
没有投机者的参与 ， 房地产市场自然会清淡 ， 房地产只会出现稳定和低自然上涨的现象 。 因此 ， 在短期内或直接禁止二手房转让交易 ， 房价自然会像泰山一样稳定 。
推荐阅读
- 二手房交易要不要把房产证压在中介
- 好时机|谣言害死人！关于2022年房价走势的5大谣言，谁信谁吃亏！
- 青岛|青岛放松限购4天后：二手房业主随即涨5万，有新房单价涨1000元，中介：不停带看
- 正荣地产|惠州大亚湾百万大盘珠江.四季悦城现状如何，房价为何一直居高不下？
- 房价|躺平的年轻人，躺平的韭菜不好割
- 房价|大家要学会接受房价已经见底的事实
- 客厅|98平米二手房改造，感受东方文化散发出的自然惬意与神韵！
- 房价|“房奴”与“租房族”谁更苦？几年后差距一眼就能看出来
- 二手房|如果房子不住了，你会卖掉还是“出租”？看看“聪明人”怎么说
- 西安|西安楼市后期估计还会放松调控的，不然的话西安房价大概率还会往下跌。