??天猫好房首次为新房代理商们加持砝码。新房销售环节的任何渠道商都可以参与到天猫好房中进行新房销售。
??在产品设计上，房产渠道代理商都被纳入到天猫好房新房的商户体系中，更便捷的在天猫好房上找到精准客户的同时，也让自己的优质服务和代理的品质楼盘能被天猫好房的用户找到。
??总包型渠道代理机构可在天猫好房开设超级品牌店，不仅可实现自己代理的新房销售，还可以将二手房、多级分销商以及各类型的房源纳入到超级品牌店体系，实现以新房为主、多类型经营的“1+n店铺”模式，并通过融合淘宝的淘分销、V任务等创新手段，进行多样化的经营。
【 房产|天猫好房如何改变新房营销？】??由于新房销售多为本地化的销售服务，新房渠道代理商也大多是立足于本地、深耕城市的企业，由于互联网的渗透不足，他们过去大多采取线下的方式，互联网管理方式并没有得到足够的应用。
??天猫好房可以使得他们在享受获客流量加持的同时，也可以做大做强业务和增加自己的管理能力。在天猫好房的数据能力的支撑下，渠道代理商同步获得强大的数字销售管理系统，数字化作业能力将得到提升，从而提高效能。
??天猫好房的商家服务系统即包括商家的店铺设立，还包括商家的营销和支付等支持，这为渠道商提供了资金归集支持、营销归集等能力，相当于商家在入驻天猫好房的同时，不仅获得了展示自己和销售商品的机会，还获得一个集各种功能于一身的经营管理系统，增强对外协同能力。
??天猫好房为新房渠道商提供的支持
??在渠道营销代理商的成本结构中，获客成本、人员及管理成本是主要的支出项。天猫好房的流量支持将大大缩减获客成本，而商家系统又能为其管理能效助力，从而降低管理成本，将更多的重心放在提升服务之上，最终提升企业核心竞争力。
??买卖新房将进入平权时代
??通常，买房人认为买新房“一房一价”，房源的价格一般被固定，它和其他商品不同，房价没有议价空间。
??实际上，房地产新房销售在不同的销售阶段，开发商、不同的代理商会释放出不同的优惠和折扣力度。比如，在开盘前的蓄客阶段，开发商会给与提前预定优惠；在销售阶段，代理商会根据自身的情况给与不同的折扣力度。但是对于买房人来说，他们并没有相应的信息渠道去全面的获取这些优惠和折扣信息。
??在淘宝和天猫商城中，同一个商品，不同的销售商因为获取商品的渠道不一致，他们的成本也不尽相同，所以售价并不相同，电商平台让这些价格在消费者面前一目了然，透明无暇。消费者通过阿里体系获得了“价格平权”，商家没有价格欺诈可能性，市场进入良性竞争。
??天猫好房在新房销售方面的努力，让新房销售和传统商品的一样，无论是消费者，还是卖房子的渠道商们，都将进入平权时代。
??比如，同一个新房项目，消费者可以通过天猫好房查看到不同代理商的不同优惠和折扣，从而可以自由选择最适合自己的销售商。而销售商也可以根据其他商家的情况，及时更新和调整自己的策略，提升服务品质。
??这意味着，新房销售长期以来的信息不透明机制将被打破，原先行业内的不规范操作和水面之下的灰色交易将不再奏效。
??当消费者可以对新房销售商有选择权和投票权之后，性价比不高、服务质量差的渠道商将会被逐渐抛弃，而坚持规范化服务的优质商家会逐渐壮大，成为新房销售平权时代的最终赢家。
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