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万科、保利、中海位居前三 。 最多的存货以超过1万亿 。 按照第三方统计 ， 目前各大开发商的没卖出去的新房存量十分惊人：以万科为例 ， 存货价值1万亿 ， 以全国均价1万每平计算 ， 他一家没卖出去的房子就是1亿平米 ， 如果按套均100平米算 ， 那就是100万套住房 。
其实他还没统计碧桂园、融创、恒大等地产商 ， 总体数据可能已十分惊人 ， 看来需要再来一次“涨价去库存”了！
网友:可以建立房地产出口机制 ， 比如非洲 ， 地面建筑通过液压是可移动的 ， 比如天津西站等不少建筑物移动过 ， 可建造适合房地产运输的大巨型轮船 ， 将房子出口海外 ， 只要精神不滑坡 ， 方法总比问题多 。
网友:以前是房价低 ， 房价在涨 ， 经济大环境好 ， 挣钱容易 ， 所以敢首付买房 ， 为了面子为了里子都敢买 。 现在房价高 ， 房价预期不会涨 ， 经济环境不好 ， 只是为了面子化不来的 ， 断供风险加大了 ， 所以很多人也不敢买了 ， 加上该买的大部分买了 ， 人口下降 ， 买房怎么都不是很必要了！
【房价|各大开发商库存积压严重，房屋过剩现象明显】
网友:事实证明涨价只会越来越危险 ， 因为基数已经涨了两三倍 ， 还有库存和待开发的 ， 这个天量涨一块钱 ， 都受不了啊 。
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