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|地产创二代的事业版图，都玩的很大( 二 )



地产二代们从小生活优渥 ， 大多都接受过国外教育 ， 他们的想法往往更偏向于互联网、科技创新、股权投资等业务 ， 希冀打破常规 。 因此 ， 一旦给了他们空间 ， 就能打开另一张版图 。
不过 ， 还有一些另起炉灶的二代 ， 也仍以地产业务为起点 ， 景业名邦的陈思铭、实地集团的张量等 ， 就属于这一类 。 但正如实地集团主打“科技”“智慧社区”一样 ， 他们的地产布局 ， 总多了一丝新的元素 。

守业或求变
创新+进步
京基集团的新生代陈家荣 ， 在继承地产家业的同时 ， 也在寻求新业务突破口 。 他曾对外表示 ， 希望通过文化产业寻找新的利润增长点 ， 进行产业转型升级 ， 谋求更大的发展空间 。
这些年 ， 陈家荣投资科技、动漫领域 ， 投资线条不断扩大 。
香江集团的新任接班人刘根森 ， 遵循着一边守业 ， 一边创业的风格 。 近年来 ， 他不断减弱房地产开发职能 ， 将集团向金融方向转型 。
前不久 ， 酷派集团（2369.HK）董事长陈家俊还立下“三年内重返第一梯队”的flag 。
不过 ， 在被贾跃亭波及后几年 ， 酷派声量渐弱 ， 如今想要重回第一梯队 ， 其面对的将是更为内卷的国内手机市场 ， 头部厂商小米、OV、荣耀、华为等占据主要市场份额 。
不到30岁的董事长陈家俊 ， 其另一个身份是京基集团创始人陈华之子 。 京基二代好投资 ， 是市场公认的 。 除了酷派 ， 陈华家族还实控京基智农（000048.SZ）、京基金融国际（1468.HK）、京基智慧文化（0550.HK）等多家上市公司 。

2021年中报里 ， 酷派出售土地及在建工程收益为6323万港元 ， 而上年同期这一数据为零 。
陈家俊表示：“酷派已经基本还清了供应商的欠款 ， 去年五六月份 ， 酷派还重新获得了总计十几亿人民币银行授信 ， 意味着酷派未来可以通过股权或债权方式融资 。 ”
地产二代的未来之路
找准方向
不同的时代和教育背景决定了地产一二代思路上的差异 ， 但不管是守业 ， 还是创业 ， 对于年纪尚轻的地产二代来说 ， 未来都还有漫长的路要走 。
虽有父辈的资本加持 ， 地产二代们的创投之路也不全然顺风顺水 。 比如王思聪便在2019年遭遇了滑铁卢 ， 普思资本股权遭冻结的消息冲上各大热搜榜单 ， 王思聪本人也先后被冻结资产、限制高消费 。
张量的投资中也不乏失败的项目 ， 如优拜单车、梦想直播、小蓝单车等 。 其中 ， 2017年年底倒闭的小蓝单车 ， 曾是张量在共享经济领域的最大一笔投资 。
可以看到 ， 这批拥有绝对财富的地产二代们 ， 正在互联网的大潮中 ， 纷纷跳进创新、前沿的领域 ， 试图寻找更多新事物 。 虽伴有坎坷 ， 但他们已是创投圈一股强大的新鲜血液 。

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