玻璃大王曹德旺也曾出言劝告 ， 对于那些拥有多套房子的人 ， 赶快抛售房产 ， 越往后越是会陷入既租不出去 ， 又卖不掉的困境之中 。
由此可见 ， 几位位大佬的观点是一致的 ， 现在应该是“尽快卖房” ， 而不是“咬牙买房” 。
对此 ， 小编亦认为 ， 现在“咬牙买房”风险太大了 ， 除了刚需族自住买房之外 ， 千万不要以投资为目的去买房 ， 去做高房价下的接盘侠 。
原因如下：
其一是 ， 当前大环境并不景气 ， 各行各业的人们 ， 收入受疫情以及其他因素影响 ， 增长有所放缓 ， 大家的购房需求也正在下降 。 同时地产行业也处于一个调控阶段 ， 行情不稳 。
总之 ， 期待房价大涨是不可能了 。
其二是 ， 房地产税试点可能会扩大范围 。 一旦房地产税开始全国范围内征收 ， 届时 ， 对于拥有多套房子的家庭来说 ， 持房成本会大幅度提升 。
到那个时候想实现“尽快卖房” ， 难度恐怕会有点大 。
其三是 ， 我国各大城市的空置率很高 。 像北京、上海、深圳等地的空置率达到了20-25% ， 而二三线城市房子的空置率也达到了25-30% ， 四五线城市房子的空置率也达到了30%以上 。
目前市场上的房子供应量已经是供大于求 ， 所以 ， 现在还是“尽快卖房”会更为稳妥一点 。
说到最后
2022年 ， 该“咬牙买房”还是“尽快卖房”？
上面几位大佬的看法是一致的 ， 尽管能在房子高位的时候变现 ， 依旧阻挡不了未来国内房价会越来越便宜的现实 。
对于广大的置业者来讲 ， 当下不用“咬牙买房” ， 因为房价是不会再有大幅上涨的可能 ， 可以耐心等待 ， 等房价维稳 ， 且自己的资金压力稍显从容地时候再购房也是来的及的 。
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