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【福州|哈尔滨楼市：今年人口跌破一千万，为什么？】提问：房哥你好 ， 据说哈尔滨今年人口跌破一千万 ， 真的吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
回答：今年 ， 哈尔滨人口跌破1000万 。
从此 ， 东北再无大城市！
曾经 ， 哈尔滨作为黑龙江省的省城 ， 吸引了很多周边城市的人口 ， 现在陆陆续续都去南方了 ， 未来全省人口都是往下掉 ， 不可逆转 ， 没办法 ， 真的没办法 。
这些年 ， 在南方的东北人越来越多 ， 这些东北人在南方工作、买房、定居 ， 为南方的经济发展做出了巨大的贡献 。
如果你有办法阻止哈尔滨人口外流 ， 你可以在评论区说出来 。
提问：房哥你好 ， 我手上有200万的现金 ， 家里凑一凑还能再拿出个100万 。
我打算在杭州买房 ， 我在南通工作也不会过去住 ， 想问一下怎么投资最好？
我自己看了一下雍泽府的房子 。
回答：雍泽府的房子稍微有点年头了 ， 在二手房市场上的热度不高 ， 投资空间有限 。
总价400万左右 ， 推荐的二手房楼盘：合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明 。
提问：房哥 ， 你好 ， 打算在杭州购买总价400万以内的学区房 ， 为了小孩上学 ， 我是集体户口 ， 首套房 ， 萧山不考虑 。
麻烦房哥推荐一下 。
回答：在杭州买学区房 ， 判定的关键因素是：小学与初中都是优异的学校 。
根据你的购房预算 ， 推荐的学区房：绿城春江花月、新工新村、凤凰北苑 ， 这三个楼盘的均价在4万5-5万1 ， 均有小户型可供选择 ， 小学均是凤凰小学 ， 初中均是北师大附属中学 。
提问：房哥 ， 杭州近期推出楼市新政 ， 外地人缴纳满一年杭州社保即可买房 ， 对房价有什么影响？
回答：对房价影响很大 。
如果你是本科学历 ， 落户就能买房 。
如果你的学历没有达到本科标准 ， 只需要缴纳一年社保 ， 就能买房 。
随着这次杭州楼市的放宽 ， 二手房市场马上就要热闹起来了 ， 大批外地买家正在前往杭州的路上...
提问：房哥 ， 在杭州买公寓 ， 请推荐一些主城区内的楼盘 ， 投资用途 。
回答：在杭州买公寓 ， 推荐的新房楼盘：绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心 。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓 ， 投资价值明显 ， 可供选择 。
提问：房哥你好！我在天津有两套小房子 ， 现在卖了一套 ， 还有一套 ， 都是贷款买的 ， 剩下的这套还有房贷 。 我妻子的杭州户口办理好了 ， 我的户口在天津 ， 工作在内蒙古 。
在杭州买房 ， 首付六成还是全款？
回答：首付6成 ， 属于“二套房”标准 。
提问：房哥 ， 杭州最贵的小区是哪里？
回答：杭州最贵的小区主要集中在钱江新城 。
21世纪初至今 ， 杭州的城市中心从延安路一带慢慢转移到钱江新城 ， 钱江新城近十年的发展表明了杭州对城市中心转移的决心 。
说起杭州的诸多小区 ， 著名的东方润园小区可以作为代表性楼盘 。
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