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#锂电走强 宁王大涨7%
随着目前房地产板块政策面逐步宽松 。 近期多地陆续出台放宽贷款利率 ， 降低首付等利好的政策 ， 地产整体市场情绪回暖 。 其实从今年市场的前两个季度的行情来看 ， 房地产板块涨幅还是非常亮眼的 ， 这个也是我们目前关注这个板块的原因 。 上证指数 创业板指
一、目前投资房地产板块的理由有哪些呢？
1、近期地产板块估值有所修复 ， 政策扶持力度持续增进
PB处于历史低位 。 同时2022年以来政策面宽松带动地产行业上行 。 2021年房地产行业相对市场整体偏弱 ， 从政策开始先行之后房地产逐步放松 ， 首先带动投资者对于房地产的情绪回暖 ， 资金回流行业估值面修复带动整体行业的热情 。 目前正是布局的好时机 。
当然政策层面不仅限于降准降息 ， 另外因城施策也是在边际宽松的情况下增进住房补贴以及公积金首付比例的下调 ， 房贷利率的下调 。 这些政策都强有力地将整个地产板块的行情带动起来 。
2、销售额触底反弹 ， 房价同比高位回落有望推动估值修复
大家都知道商品销售额是房地产行业最关键的指标之一 。 在销售额同比触底反弹的场景下表现得尤为明显 ， 环比因子对于房地产相对于市场整体的估值有一定的预测作用 。 虽然近期由于疫情等原因 ， 销售额处理反弹的时间窗口有所延迟 ， 但由于政策层面的利好 ， 此轮相对估值得以迅速抬升 。 随着房价同比高位回落实 ， 对于整个估值修复也起到一个带动的作用 ， 销售额触底反弹还是有望突破上行 。
3、房地产行业景气度逐步提升和改善 ， 本轮地产行情的大概率还没有结束
从前两个季度的行情来看 ， 房地产板块还是持续上行 ， 也是今年比较不错的投资方向 ， 虽然近期房地产板块有一定的回落 ， 不过也是冲高之后的小幅回调 ， 对于后续的行情随着政策的支持 ， 后续还是有望继续拉升的 ， 对于本文地产行情其实大概率还是没有结束的 ， 后续还是有投资价值和投资空间的 。 对于这个板块我个人也是持看好的态度 ， 目前也是在关注过程当中 。
4、那么对于房地产板块 ， 我们选择基金的时候需要注意关注哪几个方向
随着期房地产板块的火热行情 ， 选择基金其实我们还是要看几个方面 。
一方面：基金持仓的股票:其实一直就优质的基金布局的策略还是会选择聚焦行业龙头 。 毕竟行业龙头也是代表整个行业发展方向和发展成果的一个展现 。
两一方面：目前板块的估值参考:我个人持仓的华夏中证全指房地产ETF联接C（ 008089 ） 。华夏中证全指房地产ETF联接A也是看好房地产板块目前整体的估值水平以及未来的发展空间 。 对于目前我个人认为还是处于相对低位 ， 我个人会考虑合理的布局 ， 后续根据行情合理操作 。
【游泳池|房地产板块利好不断，是布局的时机吗】
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