D、金融方面
（1）在全市范围内个人转让家庭唯一住房的 ， 增值税免征年限为5年——增值税免征年限变更为2年 。
（2）公积金贷款首付比例首套30% ， 双职工首套贷款额度为70万——比例下调10% ， 双职工首套贷款额度提高至80万 。
此外 ， 鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务 ， 适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平等 。
新政一出台 ， 迅速引起连锁反应：有成都的市民发现部分房源竟然悄悄涨价了、其他地方的人连忙呼吁当地政府跟上脚步等 。
来自成都姐妹的实感
最直观的就是我某位前两年才买了房还在辛苦挣扎的成都姐妹不愿意再听我提“楼市”二字……确实 ， 对于尚未置业的人来说是实打实的利好 ， 对于不久前才购房的人来说多少会有点不平衡吧 。
不过 ， 在各色的言论中 ， 不乏多个“重庆实惨”的字样 。 话里话外都是“成都推出这么重磅的利好新政 ， 人才都被成都吸走了 ， 重庆太惨了” 。
没错 ， 作为最亲密无间的城市重庆 ， 又一次被顶到了风口浪尖上 。
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其实也不怪大家爱拿重庆跟成都作比较 ， 虽然重庆的景色、风格深受大家的喜爱 ， 但是在很多人眼中 ， 成都就如“隔壁家的孩子” ， 一些比较硬核的方面地区比重庆优秀 。
部分不看好重庆楼市评论
就单从房地产来看 ， 很多行业内的朋友都很喜欢比较这两座城市 ， 在大多数时候重庆要略逊一筹 ， 然后重庆人和成都人吵成一团 ， 乌烟瘴气……
虽然去年重庆楼市在辉煌时期也远超过成都 ， 但是目前 ， 重庆的房产市场确实不如成都活跃 。
数据显示 ， 2022年4月 ， 新房成交套数为11755套（源于：成都微博地产） ， 上一周成都住宅成交3189套；而根据房天下数据中心监控统计 ， 2022年4月重庆商品住宅成交为3721套 ， 上一周成交1168套 。 同样都是供应大户 ， 重庆在此数据上输了几分 。
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但是 ， 俗话说最大的敌人其实是自己 ， 跟成都比不过 ， 回首看看重庆楼市之前的数据再进行对比 ， 还是能发现重庆楼市在逐渐向好的 。
近八周成交量走势 ， 图源铭腾机构
刚刚过去的上一周（5.23-5.29） ， 重庆中心城区住宅成交12.91万方 ， 建面均价11408元/㎡（源于：铭腾机构） 。 从近八周的数据来看 ， 重庆住宅成交量稳中有涨 ， “稳”楼市总基调不变 ， 保持在10万方以上 。
另外 ， 市场氛围明显热烈起来了 。 例如渝北某网红盘惊现人山人海抢着进场 ， 连夜排队挤爆售楼部 ， 竟然还要采取摇号的方式获得进入售楼部的机会 ， 并且据传该盘仅用3天就卖光了；
渝北某售楼部门口
5月31日晚 ， 科学城创了19秒清盘记录的某神盘再次开盘 ， 128套房11秒即售罄 ， 惊掉无数人的下巴；另外就是一大堆房企“大放血”式让利 ， 引爆了市民们置业的情绪 ， 各个售楼部看房的顾客明显增多了……
总而言之 ， 重庆楼市在逐渐转好 。 而且所谓的松绑政策 ， 重庆也不是没有：降低首付、补贴契税、降低首套房贷利率、补贴大修基金、“新市民”购房限制放宽等 。 只是政策分散出台 ， 颇有些徐徐道来的意味 ， 不如成都一次性发出的冲击性大罢了 。
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不过 ， 在很多评论区依旧能看到IP为重庆的朋友高喊“除非降价 ， 否则不可能买”的口号 。
其实这也不失为救市的办法 ， 只是能不能这样做、敢不敢这样做就又是另外一回事 。 因为房价暴跌对国民经济必将产生负面影响：新接盘的人及其资金被套牢 ， 购房贷款无法及时补上 ， 银行也将受影响；以房产抵押的公司企业 ， 可能会出现资金链断开的风险；供应地拍卖价格相应暴跌 ， 地方财政受影响；央行出手救市耗费大量财力物力 ， 致使GDP下降等 。
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