东莞|实探！民盈国贸旁！天骄国际花园现状！东莞

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在鸿福路商圈的中心，有一座与民盈国贸0距离的楼盘，它身世令人唏嘘，甚至可能已被很多人遗忘。

但是，它所占据的绝对优势地段，却一直被人称道，并时刻关注！

它就是“光大黄旗1号” ，现更名“天骄国际花园”！

此前不少报道还停留在官方文件的层面，今天房立方带大家现场看一看！

地块渊源：核心中的遗珠
其实，从地块划定一开始，它就充满传奇色彩。

光大黄旗1号地块，原来是“旗峰新村”回迁房项目。

2017年，东莞官方曾明确“旗峰新村”并非小产权房，其性质为回迁房，拥有独立房产证。

实际上，该项目在废弃前，楼体已基本建成，只是还没有底下的花园和其他配套设施。

地块位于东莞大道与旗峰路交界处，也是东城与南城的交界处，屹立于鸿福路核心地段，格外令人瞩目，但凡有点风吹草动，都能引起市场热议。

这样毫无疑问的黄金地段，搞到一半没完成，确实相当令人唏嘘。

更名“天骄国际花园”后，按照公开消息，占地面积还是原来的约12.43万㎡，开发总量预计为41.02万㎡，计划2023年6月动工。

换句话说，要看到该地块有正式动作，还需等待一年。

现状是什么样的？

首先，我们先通过航拍画面，看看天骄国际花园的整体状态：

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昨日（6月5日），房立方小编也现场探访了该地块。

目前该项目由高高的围挡包围，已经不能随便进入。

从外围可以清晰看到矗立在高处的废弃楼体。

项目地块东莞大道一侧，就是绿化得不错的人行道，真正主干道旁物业， 0距离。

房立方摄

目前，内部杂草丛生，已经高过人头。

房立方摄

地块距离民盈国贸就是几步路的距离。

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另外，旁边有几座蓝白色的组装板房。

但经过查证，与天骄国际花园毫无关系，是中建五局民盈国贸中心的项目部。

【东莞|实探！民盈国贸旁！天骄国际花园现状！】房立方摄，左右滑动看更多
总的来说，地块发布更名3个月后，没有任何新的进展，房立方将随时跟进。
如果顺利入市，会卖多少钱？

其实，天骄国际花园潜在价值尤为强大，可以使用所有顶级词汇。

例如：

1、2号线真地铁上盖
2、鸿福路商圈物业
3、真市中心配套
4、东城富人区豪宅
5、坐拥城芯绿肺黄旗山公园

东莞|实探！民盈国贸旁！天骄国际花园现状！

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