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买房一直是人生中的一件大事 ， 而如今大多数年轻人想要买房 ， 在目前高房价的状态下 ， 拥有一套属于自己的房子并不是那么容易 ， 尤其是在北上广深这样的大城市 ， 因此贷款买房已经成为大多数人买房的主要方式 。
如此选择贷款的方式买房 ， 也就意味着往后你就要过上“房奴”的生活 ， 而大多数人在经济条件改善之后 ， 就会考虑提前还清贷款 ， 减轻压力 。 那么我们就以30年的房贷为例 ， 要还多久之后再一次性还清更划算些呢？
首先 ， 房贷还款的方式主要分为两种 ， 即等额本还款和等额本息还款 ， 那么在一般情况下 ， 小编是不太建议大家提前把房贷还清的 。 因为我们贷款买房 ， 房贷是固定的 ， 而钱不断在贬值 ， 工资不断在上升 ， 可能在二三十年之后 ， 你每个月的月供在你的收入里面根本不算什么 ， 所以在这样的情况下 ， 贷款买房绝对是划算的 ， 而且贷款的时间越长越划算 ， 所以不建议大家提前还款 。
那么如果是真的想要一次性还清的话 ， 以下是给大家的建议：
1.贷款30年 ， 选择等额本金这种方式还款的话 ， 由于这种还款方式是属于前期还款的本金比较多 ， 随着时间不断的增加 ， 所要还的本金也不断在减少 ， 所以在这种还款方式下 ， 建议大家不要超过贷款年限的一般 ， 也就是15年 ， 提前还款会更划算一些 ， 若超过这个年限的话 ， 就没有什么必要提前还款了 。
2.贷款30年 ， 选择等额本息的还款方式的话 ， 因为这种还款方式每个月所要还的金额是一样的 ， 因此这种情况下 ， 建议大家在还款15-20年以后 ， 再一次性还清会划算一些 ， 要是你当前还款的时间已经超过20年的话 ， 剩下的金额其实慢慢还清也是一样的 ， 完全没有必要提前还房贷了 。
【房贷|30年房贷，多久“一次性还完”最划算？银行人员一般不会告诉你】总之在小编看来 ， 房贷是大家一生中最轻松拿到的大额贷款 ， 而且利息相较其他的贷款工具也是比较低的 ， 实在是没什么必要提前还款 。 对此大家有什么看法呢？欢迎在视频下方留言讨论！
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