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前言：
从古至今 ， 房子在中国人的心里都有着不可替代的重要地位 ， 尤其是在当今社会 ， 房子早已与结婚生子和孩子的教育问题相挂钩 ， 基本上 ， 很多人都会认为房子是自己一生中的必需品 ， 但虚高的房价 ， 远远超过了普通家庭能够承受的范围 。 可以说 ， 普通家庭的人辛辛苦苦一辈子 ， 都没办法在城市中心买一套房子 ， 面对这样的现状 ， 人们的压力越来越大 ， 可再怎么难 ， 大家都要咬紧牙关勒紧裤腰带过日子 。
正在大家因为买不起房子愁闷不已的时候 ， 房地产行业开始有了转机 ， 毕竟房价太高 ， 已经引发了很多社会问题 ， 如果国家不重视的话势必会让情况变得越来越严重 ， 说不定还会影响国家以后的发展 。 所以 ， 国家针对楼市也开始进行一系列的调控政策 ， 房地产企业为了能够尽快回笼资金 ， 也只能通过降价促销的方式来销售房子 ， 虽然这对炒房客来说 ， 并不算是一个好消息 ， 但对那些想购买房子的刚需家庭来说 ， 倒是非常划算的 。
大家也知道 ， 高房价的出现 ， 不仅毁灭了年轻人的爱情 ， 也毁灭了年轻人的想象力 ， 很多大学生刚刚毕业 ， 就已经背负了高额的房贷 。 在现实的压迫下 ， 他们根本没有足够的精力去谈诗和远方 ， 为了维持家里的正常开销 ， 这些年轻人们只能放弃自己的远大理想 ， 去为生活的柴米油盐做打算 。 很多人疑惑 ， 房地产到底有什么魔力 ， 能够让全国人民如此痴迷？这背后的主要原因 ， 还是因为人们有房才有家的思想太根深蒂固 。
除此之外 ， 就是过去十年的时间里 ， 房地产行业那真的是闭着眼睛都能赚钱 ， 这让人们养成了投资买房的思想观念 。 可是 ， 国家的管控让房价越走越低 ， 那些想要通过投资买房赚钱的人 ， 也在犹豫到底应不应该继续坚持？若是今年不买 ， 那5年后的房子是无人问津还是一套难求呢？
经济学家给出答案想要准确回答这个问题 ， 确实有一定的难度 ， 毕竟全国有672个大大小小的城市 ， 每个城市都有不同的经济政策 ， 就连资源方面都会有很大的区别 ， 所以 ， 想要笼统地看5年以后的房地产情况 ， 并不能一概而论 。 不过 ， 针对这几年来政策、人口、住房数量等多方面的分析 ， 还是可以得出大致结论的 ， 经济学家孙树强就曾用21个字说透房地产真相——靠刺激房地产来拉动经济的时代已经一去不复返 。
简单来说 ， 就是过去的房地产模式已经被推翻 ， 曾经房价疯涨的高光时刻早已过去 ， 再加上国家的严格管控 ， 未来的经济发展将不再依靠房地产 。 对于很多城市而言 ， 也就意味着房价会开始下行模式 。 首先就是政策方面 ， 在未来的五年内 ， 楼市都不可能出现年幅度上涨30%的疯狂景象 ， 所以这个时候去投资房地产并不会赚钱 ， 说不定还会让自己处于亏损的境地 。
专家的说法也是有现实依据的【房价|5年后，房子是“一套难求”还是“无人问津”？经济学家给出答案】比如驻马店、海宁、广州这些压力比较大的城市 ， 为了缓解压力 ， 还曾做出放松限购 ， 下调首付比例的举动 ， 可最后都无疾而终 ， 从这一点就能看出国家对楼市调控的态度和决心 。再加上 ， 国家一直坚持房主不炒的理念 ， 人口方面也遇到了前所未有的难题 ， 所以 ， 城镇化有空间 ， 房地产有红利的说法 ， 在当前这样的情况下 ， 是压根站不住脚的 。
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